Restaurant/Bar à vendre à L'Arenal / S'Arenal, Llucmajor, Mallorca

Ce vaste local commercial est situé à Arenal et offre environ 290 m² avec de multiples possibilités d’utilisation, que ce soit comme bar, espace gastronomique, entrepôt ou pour développer un concept commercial individuel.

Le bien a été construit à l’origine en 1970 et nécessite actuellement une rénovation. Cela offre aux acheteurs et aux investisseurs la possibilité de repenser entièrement les espaces selon leurs propres idées et de les adapter à un futur concept d’entreprise.

L’une des particularités du bien est son histoire. D’après la propriété, le local a été l’un des bars connus d’Arenal durant les années 1980 et a fait partie de la scène nocturne et festive développée dans cette zone. Le bien présente donc un lien historique particulier avec l’une des zones de loisirs les plus connues de Majorque.

Le niveau d’accès comprend une vaste zone d’entrée d’environ 50 m². À partir de là, une rampe mène au niveau inférieur, conçue pour permettre également l’accès des véhicules. Cela offre d’intéressantes possibilités, notamment pour le stockage, les livraisons ou d’autres usages commerciaux.

Au niveau inférieur se trouve une grande salle principale avec de hauts plafonds et un grand bar existant. Sa distribution ouverte offre de nombreuses possibilités pour un futur usage gastronomique ou commercial.

Le bien dispose en outre de deux toilettes séparées pour les clients et d’une climatisation par pompe à chaleur air-air.

L’IBI annuel s’élève actuellement à environ 570 €.

Au prix de vente de 230.000 €, le bien représente une opportunité intéressante aussi bien pour les acheteurs ayant leur propre concept d’entreprise que pour les investisseurs souhaitant repositionner un vaste espace commercial à Arenal.

## Répartition

Niveau d’accès :
- Vaste zone d’entrée d’environ 50 m² et rampe d’accès au niveau inférieur adaptée aux véhicules.

Niveau inférieur :
- Grande salle principale avec de hauts plafonds et grand bar existant, autres surfaces à usage commercial et deux toilettes séparées pour les clients.

## Équipement
- Environ 290 m² de surface commerciale
- Vaste zone d’entrée
- Rampe d’accès pour véhicules vers le niveau inférieur
- Grand bar existant
- Hauts plafonds
- Deux toilettes séparées pour les clients
- Climatisation par pompe à chaleur air-air
- Multiples possibilités d’utilisation
- Nécessite une rénovation
- Lien historique avec l’ancienne scène de bars et de loisirs nocturnes d’Arenal

## Localisation

Le bien se trouve à Arenal, l’une des zones côtières les plus connues du sud de Majorque.

Arenal dispose d’une excellente infrastructure avec de nombreux restaurants, bars, commerces, hôtels et autres établissements touristiques. Sa proximité avec Playa de Palma et l’affluence traditionnellement élevée de visiteurs font de cet emplacement une zone particulièrement intéressante pour des concepts gastronomiques et commerciaux.

La zone bénéficie de bonnes liaisons, aussi bien en transports publics qu’en véhicule privé. Palma de Majorque et l’aéroport international sont également à quelques minutes en voiture.

Numéro GOIBE : GOIBE468739/2024