Restaurant/Bar à vendre à Calas de Mallorca, Manacor, Mallorca

Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité véritablement unique au cur de Calas de Mallorca : un emblématique bar à cocktails d'inspiration polynésienne, présent depuis 1988, qui allie caractère, personnalité et emplacement privilégié au sein du principal pôle de loisirs de la station.

L'établissement dispose d'une surface intérieure de 117 m², complétée par une élégante terrasse couverte à usage exclusif de 43 m², créant un cadre immersif et soigneusement aménagé pour offrir une expérience unique dans une atmosphère tropicale raffinée.

La propriété est vendue entièrement équipée et décorée avec un authentique mobilier de style polynésien, sélectionné avec un grand souci du détail. Elle comprend également tous les équipements nécessaires à une exploitation immédiate, ainsi que des espaces de divertissement avec billard et jeu de fléchettes. Il s'agit d'un véritable établissement « clé en main », prêt à poursuivre son histoire ou à évoluer vers un nouveau concept haut de gamme.

Son emplacement privilégié sur l'une des places les plus animées et fréquentées de Calas de Mallorca lui garantit une excellente visibilité ainsi qu'un flux constant de clientèle durant toute la saison touristique, faisant de cette propriété un investissement particulièrement attractif et prometteur.

Historiquement, l'établissement s'est distingué comme une référence incontournable dans l'univers de la mixologie, notamment grâce à ses célèbres cocktails volcans. Son concept a toujours été centré sur l'art du cocktail et l'expérience sensorielle plutôt que sur la restauration traditionnelle. Toutefois, il dispose d'un espace annexe derrière le bar, avec des installations existantes, pouvant être aménagé pour accueillir une cuisine légère afin de diversifier l'offre si souhaité.

Il convient de noter que l'activité dans la zone est fortement saisonnière, se concentrant principalement entre les mois de mai et d'octobre, période correspondant à la plus forte affluence touristique. Cette caractéristique permet d'optimiser l'exploitation et la rentabilité durant les mois de plus forte demande.

Située sur la côte est de Majorque, Calas de Mallorca est une destination touristique reconnue pour ses criques aux eaux cristallines, son environnement naturel préservé et son ambiance de vacances dynamique. Chaque année, elle attire une clientèle internationale à la recherche d'exclusivité, de loisirs et d'une qualité de vie exceptionnelle.

Conditions d'acquisition

La propriété est proposée à la vente directe ainsi que sous la forme attractive d'une location avec option d'achat, permettant d'exploiter et de développer l'activité pendant une période initiale avant de finaliser son acquisition. Toutefois, l'accès à cette formule nécessitera le versement d'une somme initiale significative à titre de prime ou d'apport, garantissant l'engagement d'achat futur.