Local Commercial à vendre à Astorga, Léon

Référence : 163541

Excellente opportunité d’investissement dans le centre d’Astorga ! Bar-restaurant rentable.

Attention aux investisseurs ! Magnifique bar-restaurant rentable à vendre, situé au 23, Calle Pío Gullón, en plein centre d’Astorga et dans l’une des zones les plus dynamiques sur les plans commercial et touristique de la ville.

Le bien est vendu loué, avec un contrat de location en vigueur jusqu’au 31 juillet 2029, ce qui permet au nouveau propriétaire de disposer de revenus dès le premier jour, sans période de vacance locative et avec une activité actuellement en fonctionnement.

Son emplacement constitue l’un de ses grands atouts : il se trouve sur le tracé du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, à quelques minutes à pied de certains des principaux sites d’intérêt d’Astorga, tels que la Plaza Mayor, la cathédrale et le palais épiscopal de Gaudí. Un emplacement privilégié qui conjugue le passage habituel des habitants et de la clientèle locale avec l’affluence importante de pèlerins et de touristes qui visitent la ville tout au long de l’année.

L’établissement est entièrement équipé et en parfait état de fonctionnement. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de café et de bar, des toilettes, des espaces de stockage ainsi qu’une cuisine professionnelle complète.

Sa configuration sur différents niveaux permet de distinguer parfaitement les différents espaces de l’établissement. Elle comprend une zone décontractée destinée aux tapas ainsi qu’une vaste salle à manger principale à l’étage supérieur, qui bénéficie également d’un accès direct à une terrasse-patio extérieure exclusive, un atout particulièrement séduisant et peu courant en plein centre historique.

Un investissement destiné à ceux qui recherchent un actif commercial établi, avec locataire, contrat en vigueur et rentabilité dès l’acquisition, dans l’un des meilleurs emplacements d’Astorga.

Une opportunité d’investir dans un bien en activité, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’un fort potentiel de demande.

Pour connaître le prix, la rentabilité, les conditions financières et les détails du contrat de location, ou pour organiser une visite.