Local Commercial à vendre à Astorga, Léon

Référence : 163691

Local commercial à vendre ou à louer avec option d’achat en plein centre d’Astorga.

Excellent local commercial de 100 m² construits dans l’un des meilleurs emplacements d’Astorga ! Une occasion unique pour les entrepreneurs, les investisseurs ou les entreprises qui souhaitent s’implanter dans une zone offrant une visibilité maximale et une grande activité commerciale.

Situé dans la très centrale Calle Pío Gullón, l’une des principales artères de la ville, ce local bénéficie d’un emplacement privilégié, sur le parcours même du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle et à quelques minutes des principaux sites touristiques d’Astorga. Il profite ainsi d’un important passage quotidien de riverains, de pèlerins et de visiteurs tout au long de l’année, devenant un emplacement stratégique pour toute activité commerciale ou de services.

Le bien dispose d’une large vitrine vitrée donnant directement sur la rue, qui garantit une excellente visibilité commerciale ainsi qu’un abondant apport de lumière naturelle. Sa dernière activité était une herboristerie spécialisée dans les produits à base de plantes ; il est donc particulièrement adapté aux commerces liés à la santé, au bien-être, à l’esthétique ou à l’alimentation spécialisée, bien que sa configuration permette de l’adapter facilement à tout autre type d’activité.

Ses 100 m² construits offrent une distribution pratique et fonctionnelle, avec une vaste zone d’accueil du public et d’exposition, un bureau indépendant, une zone de stockage, une salle de bains complète et tout le confort nécessaire pour démarrer l’activité dès le premier jour. Il dispose également d’un chauffe-eau électrique pour l’approvisionnement en eau chaude et d’un poêle à granulés performant, qui apporte confort et chaleur pendant les mois les plus froids.

Entouré de commerces bien établis, de cafés, d’établissements bancaires et de toutes sortes de services, ce local possède toutes les caractéristiques nécessaires à la prospérité d’une activité. Son excellent emplacement, sa grande visibilité et sa polyvalence en font une option idéale tant pour une utilisation personnelle que pour un investissement.

Disponible à la vente ou à la location avec option d’achat, une formule idéale pour ceux qui souhaitent démarrer leur activité avec davantage de flexibilité et accéder à la propriété à l’avenir.

Ne laissez pas passer cette magnifique occasion d’installer votre entreprise dans l’une des zones les plus recherchées et commerciales d’Astorga. Demandez plus d’informations ou prenez rendez-vous pour une visite sans engagement.