Finca/Maison de Campagne à vendre à El Perelló, Tarragone

Villa La Calma : Propriété d’exception avec vue panoramique sur la mer et le Delta de l’Èbre

Bienvenue à la Villa La Calma, une propriété unique de 120 m² nichée dans un hectare de terrain planté d’amandiers et d’oliviers, offrant une vue panoramique à 180° sur la mer Méditerranée, le Delta de l’Èbre, les montagnes et le parc naturel environnant. Située dans une zone naturelle protégée, sans aucun vis-à-vis, cette villa garantit une tranquillité absolue tout en restant proche des commodités : à 2 km du village d’El Perelló, des commerces, et à seulement 10 minutes des plages.

À l'intérieur :

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie conviviale et très lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée qui s'ouvre sur une véranda spacieuse. La véranda a de nouveaux châssis et baies vitrées double vitrage de grande qualité thermique. Depuis la véranda, on accède directement à une grande terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil et de la vue imprenable. Une grande salle de douche avec machine à laver complète cet espace.

À l’étage, une mezzanine lumineuse sert de chambre principale, accompagnée d’une seconde chambre avec lits superposés et d’une salle de douche. Les chambres ont une vue sur la mer. L’étage offre également la possibilité de créer une troisième chambre en optimisant l’espace disponible sous les hauts plafonds.

À l'extérieur :

La villa dispose d’une piscine de 16 m² exposée plein sud, parfaite pour se rafraîchir tout en admirant le panorama exceptionnel. Un espace extérieur ombragé sous les arbres offre un coin détente idéal pour des moments de relaxation en famille ou entre amis.

La maison dispose d’un portail et d’un parking extérieur pour environ 10 véhicules.

Fonctionnelle et écologique :

Entièrement autonome, la villa est équipée de panneaux solaires, de batteries au lithium 48 V 10 kW, d’une citerne d’eau de 28 000 litres et d’une citerne de gaz Repsol de 900 litres alimentant la chaudière. La façade, récemment crépie et isolée, garantit un confort thermique optimal en toute saison.

Le calme de l’environnement, la proximité des plages et du village, et la vue imprenable font de cette villa un bien rare et précieux. Un véritable havre de paix offrant confort, nature et sérénité dans un cadre idyllique avec des paysages à couper le souffle.