Local Commercial à vendre à Puebla de Sanabria, Zamora

Immeuble complet avec 3 logements et 8 places de garage à Puebla de Sanabria
Puebla de Sanabria, à côté de l’Hôtel Los Perales

Une opportunité d’investissement dans l’une des localités les plus attractives touristiquement de la province de Zamora.
Vente d’un immeuble complet à Puebla de Sanabria, situé dans une zone à fort caractère touristique et offrant de multiples possibilités d’exploitation.
Le bien, construit en 1960, se compose de 3 logements indépendants, un garage avec 8 places et une zone de bureaux située en mezzanine.

Le bien nécessite une rénovation et une mise à jour, offrant une excellente opportunité pour l’adapter à différents projets : location résidentielle, hébergement touristique, location longue durée, exploitation des places de garage ou une combinaison de différents usages, toujours conformément à la réglementation applicable.

Garage
Vaste espace de 297 m² pouvant accueillir 8 places de garage. De plus, il dispose d’une mezzanine actuellement destinée à des bureaux, offrant une surface supplémentaire et de nouvelles possibilités d’utilisation.

Logement 1
2 chambres
Séjour
Cuisine avec cellier et fenêtre donnant sur cour intérieure
Salle de bain complète avec fenêtre
Cour fermée
Débarras à l’étage supérieur

Logement 2
3 chambres
Séjour
Cuisine avec cellier et fenêtre donnant sur cour intérieure
Salle de bain complète avec fenêtre
Cour intérieure

Logement 3
3 chambres
Séjour
Cuisine avec cellier et fenêtre donnant sur cour fermée
Salle de bain complète avec fenêtre

Chauffage : l’immeuble dispose d’un chauffage par radiateurs, alimenté par une chaudière et un réservoir de fioul communs aux trois logements. Chaque logement possède son propre thermostat, permettant de réguler la température de manière indépendante.

Un bien avec un fort potentiel d’investissement
La valeur de cette propriété réside dans l’ensemble :
3 logements indépendants dans le même immeuble
8 places de garage
Localisation à Puebla de Sanabria
Environnement avec un fort attrait touristique

La construction nécessite une rénovation et une mise à neuf, mais elle offre une base solide pour développer un projet immobilier et tirer parti de ses différents espaces.

Puebla de Sanabria, avec son centre historique, son patrimoine, son environnement naturel et son important attrait touristique, fait de cette propriété une option particulièrement intéressante pour les investisseurs.

Une opportunité d’acquérir un immeuble complet, le rénover et développer un projet offrant différentes sources de rentabilité.