Local Commercial à vendre à Puebla de Sanabria, Zamora

Référence : 984897

Immeuble entier avec 3 logements et 8 places de parking à Puebla de Sanabria
Puebla de Sanabria, à côté de l’hôtel Los Perales

Une opportunité d’investissement dans l’une des localités les plus attrayantes de la province de Zamora pour le tourisme.
Immeuble entier à vendre à Puebla de Sanabria, situé dans un secteur à forte vocation touristique et offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.
Le bien, construit en 1960, se compose de 3 logements indépendants, d’un niveau de garage avec 8 places et d’un espace de bureaux aménagé sur une mezzanine.

Le bien nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, offrant une excellente occasion de l’adapter à différents projets : location résidentielle, hébergement touristique, location longue durée, exploitation des places de parking ou combinaison de plusieurs usages.

Niveau de garage
Grand espace de 297m pouvant accueillir 8 voitures. Il comprend également une mezzanine actuellement affectée à des bureaux, offrant une surface supplémentaire et de nouvelles possibilités d’aménagement.

Logement 1
2 chambres
Séjour
Cuisine avec cellier et fenêtre donnant sur une cour intérieure
Salle de bains complète avec fenêtre
Cour fermée
Débarras à l’étage supérieur

Logement 2
3 chambres
Séjour
Cuisine avec cellier et fenêtre donnant sur une cour intérieure
Salle de bains complète avec fenêtre
Cour intérieure

Logement 3
3 chambres
Séjour
Cuisine avec cellier et fenêtre donnant sur une cour fermée
Salle de bains complète avec fenêtre

Chauffage : l’immeuble dispose d’un chauffage par radiateurs, alimenté par une chaudière et une cuve à fioul communes aux trois logements. Chaque logement possède son propre thermostat, permettant de régler la température de manière indépendante.

Un bien à fort potentiel d’investissement
La véritable valeur de ce bien réside dans son ensemble :

3 logements indépendants dans le même immeuble
8 places de parking
Emplacement à Puebla de Sanabria
Environnement présentant un grand attrait touristique

L’immeuble nécessite des travaux de rénovation et un rafraîchissement, mais constitue une excellente base pour concrétiser un projet immobilier et tirer parti de ses différents espaces.

Puebla de Sanabria, avec son centre historique, son patrimoine, son environnement naturel et son important attrait touristique, fait de ce bien une option particulièrement intéressante pour les investisseurs.

Une occasion d’acquérir un immeuble entier, de le rénover et de développer un projet offrant plusieurs sources de rentabilité.
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