Villa/Maison à vendre à Cómpeta, Malaga

Villa indépendante à vendre près de Cómpeta et Torrox

Villa indépendante offrant un hébergement pour les hôtes, une large zone de stationnement, des vues panoramiques et un grand potentiel pour développer un B&B, un hôtel boutique, une zone pour camping-cars ou tout autre projet touristique.

Située sur une parcelle vaste et pratiquement plane, au cœur du paysage de l’Axarquía, cette villa à vendre près de Cómpeta et Torrox offre une combinaison peu commune de résidence privée, d’hébergement indépendant pour les hôtes et de grands espaces polyvalents.

Son emplacement, entre les montagnes et la mer Méditerranée, en fait une propriété particulièrement attrayante, aussi bien comme résidence habituelle que pour développer une activité touristique ou professionnelle. Les célèbres villages blancs de Cómpeta et Torrox se trouvent à environ 10 minutes en voiture, tandis que les plages et les services de Torrox Costa sont à environ 20 minutes.

Grand potentiel pour un B&B, un hôtel boutique ou une entreprise touristique

L’une des principales caractéristiques de cette propriété est sa polyvalence. L’aménagement actuel propose de nombreux espaces qui pourraient être adaptés à différents projets, tels qu’un B&B, une maison d’hôtes, un hôtel boutique, un hébergement de vacances, un espace pour des événements ou une petite entreprise touristique, le tout étant soumis aux licences et autorisations correspondantes.

La parcelle, vaste et en grande partie plane, ainsi que la forte capacité de stationnement, offrent également des possibilités intéressantes à celles et ceux qui envisagent de créer des parcelles pour camping-cars ou campers.

Ces espaces pourraient être combinés avec l’hébergement existant et les installations actuelles afin de créer un concept de tourisme rural différent et attrayant.

La villa

Au rez-de-chaussée se trouve actuellement une large zone de séjour et de réception avec bar, salle à manger, table de billard et une chaleureuse cheminée ouverte.

De grandes portes permettent d’accéder directement à une spacieuse terrasse partiellement couverte, idéale pour profiter des repas en plein air, se détendre ou recevoir des hôtes.

À ce niveau, on trouve également :

Salle à manger indépendante
Cuisine professionnelle entièrement équipée
Local de lavage
Sanitaires
Deux grands espaces de rangement
Un troisième espace de rangement dans la cave

L’espace de rangement de la cave pourrait, selon les besoins du nouveau propriétaire, être transformé en cave à vin ou en cellier à vins, apportant un attrait supplémentaire à la propriété.

Les espaces existants peuvent être conservés tels quels ou adaptés au projet du futur propriétaire, offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour un usage résidentiel que touristique.

Logement privé du propriétaire

Au premier étage se trouve le vaste logement privé du propriétaire, actuellement en cours de rénovation.

Le spacieux salon-salle à manger dispose d’un poêle à bois et donne accès à une terrasse avec balcon, d’où l’on profite de belles vues sur le paysage andalou et vers la mer Méditerranée.

Le logement privé comprend :

Cuisine ouverte
Trois chambres
Salle de bains familiale
Vaste salon-salle à manger
Terrasse avec vues panoramiques

Cet aménagement permet de vivre confortablement dans la propriété tout en développant en parallèle une activité touristique, une caractéristique particulièrement intéressante pour celles et ceux qui souhaitent concilier style de vie et investissement.

Appartement indépendant de deux chambres

Autre atout majeur de cette propriété : son appartement indépendant de deux chambres, qui offre d’excellentes possibilités comme hébergement touristique ou comme partie d’un projet plus vaste de B&B ou d’hôtel boutique.

L’appartement dispose de :

Deux chambres doubles
Salle de bains
Cuisine ouverte équipée avec bar de petit-déjeuner
Salon
Accès direct à une grande terrasse sur le toit (rooftop)

La terrasse sur le toit fait partie des points forts de la propriété. De là, on profite de vues spectaculaires à 360º sur les collines de l’Axarquía et vers la mer Méditerranée.

C’est un espace idéal pour que les hôtes prennent leur petit-déjeuner, se détendent ou profitent des magnifiques couchers de soleil en Andalousie.

Parcelle vaste et beaucoup d’espace de stationnement

La villa est située sur une parcelle généreuse et pratiquement plane, avec des jardins faciles d’entretien, plusieurs terrasses et une large zone de stationnement.

L’espace extérieur offre différentes possibilités pour le futur propriétaire. Selon la réglementation d’urbanisme et l’obtention des licences nécessaires, il serait possible d’étudier la création de :

Parcelles pour camping-cars et campers
Installations supplémentaires pour les hôtes
Espaces extérieurs de loisirs ou pour les repas
Espace pour événements
Autres installations liées au tourisme rural

La combinaison des bâtiments existants, du logement privé, de l’appartement indépendant et de la vaste parcelle fait de cette propriété une opportunité particulièrement polyvalente dans l’Axarquía.

Emplacement près de Cómpeta et Torrox

La propriété se trouve dans un environnement calme et rural, tout en étant à une courte distance en voiture de certains des sites les plus connus de la Costa del Sol orientale.

Cómpeta : environ 10 minutes en voiture
Torrox : environ 10 minutes en voiture
Torrox Costa et les plages de la Méditerranée : environ 20 minutes
Nerja et le Balcón de Europa : environ 25 minutes
Aéroport de Málaga : moins d’1 heure

La zone est connue pour ses villages blancs traditionnels, ses impressionnants paysages de montagne, son agréable climat méditerranéen et son fort attrait aussi bien pour les propriétaires internationaux que pour les touristes.

Cet emplacement offre le meilleur des deux mondes : calme et vie à la campagne, avec les plages, les restaurants, les services et les principaux attraits de la Costa del Sol à proximité.

Caractéristiques principales
Villa indépendante sur une parcelle vaste et pratiquement plane
Excellent potentiel pour un B&B ou un hôtel boutique
Appartement indépendant de 2 chambres
Vaste logement privé avec 3 chambres
Grande terrasse sur le toit avec vues à 360º
Vues panoramiques sur la campagne et vers la Méditerranée
Large espace de stationnement
Possibilité de créer des parcelles pour camping-cars ou campers, sous réserve de licences
Plusieurs terrasses et espaces extérieurs
Cuisine équipée de style professionnel
Cheminée ouverte et poêle à bois
À environ 10 minutes de Cómpeta
À environ 10 minutes de Torrox
À environ 20 minutes de Torrox Costa
À environ 25 minutes de Nerja et du Balcón de Europa
À moins d’une heure de l’Aéroport de Málaga
Une occasion unique de style de vie et de business en Andalousie

Une opportunité particulièrement intéressante dans l’Axarquía, avec un potentiel réel pour combiner style de vie et projet touristique ou d’hébergement.

Que vous recherchiez une maison spacieuse dans le sud de l’Espagne, un hébergement avec un potentiel de revenus, un B&B en Andalousie, un projet d’hébergement boutique, une activité de tourisme rural ou une propriété permettant d’installer des parcelles pour camping-cars, cette villa offre un large éventail d’options.

Avec sa généreuse parcelle, l’hébergement indépendant pour les hôtes, le logement privé, le vaste parking et les vues impressionnantes vers la Méditerranée, cette propriété constitue une opportunité particulièrement intéressante dans l’une des zones les plus attractives de la Costa del Sol orientale.