Hôtel à vendre à Otívar, Grenade

Manoir/Hôtel Rural Historique
Domaine rural avec manoir, porterie, casita, chapelle, piscine et magnifiques jardins à seulement trente minutes de la côte.

Situé dans un magnifique domaine paysager et imprégné de plus de cinq siècles d'histoire, ce domaine remarquable est centré autour d'un élégant manoir et complété par une collection de bâtiments magnifiquement restaurés. Alliant un hébergement résidentiel exceptionnel à de vastes installations de loisirs et des espaces événementiels, la propriété offre une opportunité rare d'acquérir l'un des domaines ruraux les plus distinctifs d'Andalousie.

Le Manoir
Entrer dans ce magnifique espace, c'est remonter le temps, à une époque où la fonction n'était pas le seul critère. Le charme abonde, tout comme l'espace.

L'hébergement est agencé comme suit :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, vestiaire, salon voûté avec cheminée en pierre d'origine, salle à manger (sièges pour vingt-cinq couverts), partiellement lambrissée avec entourage de cheminée en bois ; cuisine de style ferme, entièrement équipée avec cellier ; buanderie ; cave à vin ; grande salle de jeux avec cheminée ; deux chambres au rez-de-chaussée ; bibliothèque ; salon avec cheminée et cour intérieure.
Premier étage : huit chambres avec salle de bain attenante, toutes différentes et certaines, comme la suite principale, disposant de leurs propres espaces de vie ou de salon. La plupart offrent une vue plein sud sur les jardins. Il y a aussi un bureau à cet étage avec vue sur le jardin.
Dernier étage : deux autres chambres avec salle de bain attenante dans la zone de la tour, dont l'une dispose d'une petite terrasse sur le toit et l'autre a sa salle de bain située un étage au-dessus.

La Porterie
Une maison de deux étages, totalement rénovée et indépendante, avec cinq chambres et cinq salles de bain, datant du début du XXe siècle. Située à côté de la porte principale du manoir.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée ; vestiaire ; placard de rangement ; salon avec cheminée, doubles portes donnant sur le jardin et la piscine ; bureau ; cuisine/salle à manger spacieuse avec accès direct au bar de la piscine et au patio.
Premier étage : quatre chambres avec salle de bain attenante, deux doubles et deux simples, certaines avec balcons.

Le Vieux Moulin
Un ancien moulin entièrement rénové et recâblé offrant un merveilleux espace ouvert pour une variété d'utilisations. Assez grand pour des banquets, il est idéal pour le yoga, la danse, les cours de peinture. Il est même assez grand pour accueillir une collection de voitures classiques.

La Casita
Un cottage récemment rénové avec toiture, plomberie et électricité entièrement refaites. Il dispose d'une cuisine moderne et de trois chambres à deux lits. Le bâtiment est situé à côté de l'ancien moulin et dispose d'un système de chauffage d'eau à l'énergie solaire et d'une vue sur une vallée calme et isolée.

Accès par un paisible patio central pavé qui fait partie du complexe.

Les Jardins
Aussi impressionnante que soit la maison, elle ne peut rivaliser avec les magnifiques jardins ornementaux mauresques construits sur un promontoire qui domine la vallée vers la mer, à moins de dix kilomètres à vol d'oiseau.

En plus d'une variété d'arbres et d'arbustes, il y a des sentiers cachés et une zone nivelée pour le divertissement, avec une section surélevée pour la danse et une autre pour la musique, live ou enregistrée. Rien de tout cela n'a altéré la beauté des jardins, dans lesquels se trouvent plusieurs fontaines.

À l'extérieur de l'entrée principale de la maison se trouve une charmante salle à manger couverte de plantes grimpantes, également adaptée pour vingt-cinq couverts ou plus.

Au sein des jardins se trouvent plusieurs autres bâtiments : la chapelle, entièrement rénovée avec sacristie attenante ; une cave à vin ; un atelier ; le court de tennis en dur pleine grandeur ; deux bars de jardin entièrement équipés en eau et électricité ; et la piscine de dix mètres avec système de chauffage électrique.

Services
L'électricité et l'eau du réseau sont connectées. La propriété bénéficie d'eau d'irrigation gratuite illimitée provenant de la coopérative agricole environnante. Tous les éléments de la propriété disposent du chauffage central alimenté par une chaudière au diesel. L'eau est chauffée par un ensemble de panneaux solaires.

Accès
La propriété est accessible par une route asphaltée et est située à environ trente minutes de la côte, quatre-vingt-dix minutes de Málaga avec son aéroport international, et soixante-quinze minutes de la ville historique de Grenade.

Adjacent au court de tennis, la propriété détient un bail à long terme sur un verger qui peut être utilisé pour le stationnement lors de la tenue d'événements.

Histoire
La propriété a été vendue à l'origine par un Maure partant trois mois après que les monarques catholiques aient remplacé le dernier roi maure, Boabdil, le 2 janvier 1492.

Une copie de l'acte de transfert, en arabe, a été découverte lors des six années de rénovation de la propriété par les propriétaires actuels.

La propriété a depuis connu de nombreuses facettes, ayant été la maison d'une noble famille espagnole pendant plus de cinq cents ans et, plus récemment, ayant servi de siège social à une coopérative agricole qui l'a vendue aux propriétaires actuels.

Hébergement supplémentaire disponible par achat séparé
Casita
Situé dans une cour pavée derrière le manoir se trouve un cottage de style rustique avec l'hébergement suivant :

Rez-de-chaussée : une petite terrasse couverte de vignes ; hall d'entrée ; cuisine moderne entièrement équipée, chambre à deux lits ou salon avec cheminée et portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse orientée à l'ouest avec vue panoramique sur une vallée intacte ; salle de douche et toilettes attenantes.

Premier étage : deux chambres à deux lits avec salles de douche attenantes ; palier/espace bureau avec cheminée ouverte.

La casita appartient au même propriétaire que la propriété principale.

Dans la cour pavée où se trouve cette casita, il y a cinq autres maisons de village à trois étages, dont la plus grande est dans un état inachevé et est à vendre pour environ 140 000 €.

En raison de leur position quelque peu isolée, trois des autres ne sont occupées que quelques semaines par an et la seule maison occupée en permanence est habitée par une dame de quatre-vingt-treize ans.

S'il était possible d'acquérir ces propriétés et d'obtenir un permis de construire pour agrandir l'hébergement, qui totalise 800 m2 construits, le nombre de chambres, sans compter même la porterie, pourrait être augmenté à environ 30 - 35.

La cour pavée jouxte la propriété principale et est accessible par des doubles portes métalliques, ce qui est idéal pour les événements de restauration.