Entreprise à vendre à Palma de Mallorca, Mallorca

Superficie actuelle : 490 m2

31 m de façade. Accès pour camions. Entrepôt + bureaux. Grand potentiel d’aménagement.

À vendre : entrepôt industriel à Son Castelló, un emplacement stratégique pour les entreprises qui doivent combiner stockage, logistique, bureaux et activité opérationnelle.

Le bien se distingue par sa situation en angle, ses 31 mètres linéaires de façade et son accès pratique pour les camions, facilitant les opérations de chargement et de déchargement.

Il dispose actuellement de 490 m2 construits répartis sur trois niveaux, avec :

- Grande zone de stockage
- Portail et accès confortable pour les camions
- Grande hauteur intérieure
- Bureaux et bureaux cloisonnés climatisés
- Salle de réunion
- Toilettes
- Système d’alarme
- Parking libre à proximité, très pratique pour les employés et les visiteurs

Grand potentiel de transformation

L’une des caractéristiques les plus intéressantes du bien est son potentiel de redistribution et de valorisation du volume existant.

Grâce à une rénovation et à des interventions sur la hauteur de la toiture, il serait possible d’étudier la configuration de trois niveaux d’environ 200 m2 chacun, sous réserve de projet technique, de la réglementation d’urbanisme et des autorisations correspondantes.

La toiture offre également la possibilité d’étudier l’installation de panneaux solaires, une alternative particulièrement intéressante pour les entreprises ayant des consommations énergétiques élevées et souhaitant réduire significativement leurs coûts d’exploitation.

Idéal pour les entreprises qui ont besoin d’espace

Particulièrement intéressant pour les entreprises du secteur nautique, yachts et embarcations, stockage, distribution et logistique.

Peut aussi offrir un excellent potentiel pour une salle de sport, un centre sportif ou de fitness, un showroom, un atelier, un siège d’entreprise ou d’autres activités nécessitant de grandes surfaces et un accès facile, sous réserve des licences correspondantes.

Un entrepôt à acheter en pensant non seulement aux besoins actuels de l’entreprise, mais aussi à sa croissance future.