Entreprise à vendre à Peguera / Paguera, Calvià, Mallorca

Opportunité unique.

Référence : 08JT054.

Cession d’une entreprise de restauration historique à Cala Fornells, en exclusivité, avec plus de 40 ans d’activité ininterrompue, actuellement en activité, disposant d’une licence d’activité de bar-restaurante depuis 1985.

Excellente opportunité pour investisseurs-restaurateurs, de poursuivre une activité entièrement opérationnelle, avec une clientèle fidèle et régulière tout au long de l’année, située sur la côte de Paguera (Cala Fornells).

Année de construction : 1972.
Surface construite : 251,21 m2, selon la note simple, plus env. 126,60 m2 de terrasse communautaire d’usage privatif.

Dispose d’un certificat de conformité à l’habitabilité et d’un certificat énergétique, d’un service d’extincteurs homologués, d’une sortie de fumées, et respecte toutes les exigences légales, avec une activité exercée sans limitation.
Capacité de 117 couverts assis.

L’entreprise dispose de services d’eau, électricité, gaz butane, TV, téléphone, internet, assainissement, grande cuisine, salle de débarrassage-stockage, débarras, salle de bain personnelle, bar, salle à manger intérieure avec deux toilettes complètes, cave-bibliothèque musée, grande terrasse et, dans la partie basse du local, un espace auxiliaire pour 2 parkings de 20,50 m2, actuellement inactif.

Travaux de rénovation réalisés en 2013 :
- Installation électrique, y compris le compteur.
- Conduites de plomberie.
- Toilettes clients.
- Fermetures extérieures des baies vitrées et des portes.
- Sols.

Le grand atout est sa vaste terrasse avec vues partielles sur la mer, idéale pour en profiter toute l’année et maximiser la rentabilité de l’activité, avec sa piscine et ses terrasses solarium communautaires offrant des vues directes impressionnantes sur la mer Méditerranée.

Chauffage : par radiateurs électriques portables, et installation de la climatisation à l’exception du moteur intérieur.
Menuiserie intérieure : en bois.
Menuiserie extérieure : en bois de teck massif avec double vitrage Climalit.
Sol : intérieur en grès rustique, extérieurs en dalles décoratives.
L’éclairage est en LED dans la quasi-totalité des espaces, avec variateurs d’intensité dans la salle à manger.
Dispose d’une alarme avec caméras de surveillance.

Vente entièrement équipée :

Cuisine de 37,70 m2 :
Réservoir d’eau potable, avec filtres d’osmose inverse de 500 litres ; micro-ondes ; cuisinière en acier inoxydable 6 feux au gaz butane ; plaque chauffante ; four à pierre ; 2 friteuses ; lave-vaisselle ; trancheuse à charcuterie ; points d’eau ; réfrigérateur horizontal et réfrigérateur vertical double, tous deux en acier inoxydable ; 2 réfrigérateurs horizontaux commerciaux ; congélateur vertical ; 2 chauffe-eau électriques.

Bar de 31 m2 :
4 réfrigérateurs horizontaux bouteilles commerciaux ; réfrigérateur vitrine d’exposition horizontal ; réfrigérateur vitrine d’exposition vertical ; réfrigérateur gondole vitrine de bar commercial pour boissons fraîches ; réfrigérateur gondole de bar refroidisseur pour vins ; réfrigérateur vitrine cave vertical XXL ; cafetière professionnelle commerciale avec moulin ; réfrigérateur commercial avec osmose d’eau potable en bouteille ; 2 robinets à bière commerciaux ; caisse enregistreuse avec imprimante et remise des commandes ; 3 tables auxiliaires en acier inoxydable ; table ronde haute pour tonneau ; 4 tables carrées hautes ; 11 chaises de comptoir et point d’eau.

Salle à manger et terrasse de 202 m2 :
Équipement de musique portable avec installation de son à l’intérieur et à l’extérieur ; vaisselle ; couverts ; vitrines ; numérotation de tables en acier inoxydable ; meuble cave ; 7 ventilateurs portables professionnels ; 15 tables intérieures ; 44 chaises intérieures ; 24 tables extérieures ; 62 chaises extérieures ; nappages ; lampes de table et de terrasse ; parasols commerciaux ; grand store professionnel fixe ; paravent en tronc de chêne avec sculpture métallique décorative du « Alien » ; 2 présentoirs de carte au niveau de la rue et sur la terrasse ; et tout le mobilier décoratif inclus.