Entreprise à vendre à Peguera / Paguera, Calvià, Mallorca

À vendre : établissement de restauration historique à Cala Fornells, en exclusivité, avec plus de 40 ans d’activité ininterrompue, actuellement en activité, disposant d’une licence d’activité de bar-restaurant depuis 1985.

Une excellente opportunité pour investisseurs-restaurateurs, de poursuivre une activité pleinement opérationnelle, avec une clientèle fidèle et continue tout au long de l’année, situé sur la superbe côte de Paguera (Cala Fornells).

Référence : 08JT054.

Année de construction : 1972.
Surface construite : 251,21 m², selon note simple, plus env. 126,60 m² de terrasse communautaire à usage privatif.
Il dispose d’un certificat d’habitabilité et d’un certificat énergétique, d’un service d’extincteurs homologués, d’une sortie de fumées, en conformité avec toutes les exigences légales, en exerçant l’activité sans restrictions.
Capacité : 117 couverts assis.

L’établissement comprend des services d’eau, d’électricité, de gaz butane, TV, téléphone, internet, tout-à-l’égout, grande cuisine, salle de lavage-entreposage, débarras, salle de bain personnelle, bar, salle à manger intérieure avec deux toilettes complètes, cave-musée, grande terrasse, et, dans la partie basse du local, un espace auxiliaire pour 2 parkings, de 20,50 m², actuellement inactif.

Rénovations réalisées en 2013 :
- Installation électrique, y compris le compteur.
- Tubes de plomberie.
- Toilettes des clients.
- Fermetures extérieures des vitrages et des portes.
- Sols.

Son principal atout est sa vaste terrasse avec vue partielle sur la mer, idéale pour en profiter toute l’année et maximiser la rentabilité de l’établissement, avec sa piscine et ses terrasses solarium communautaires aux vues directes impressionnantes sur la mer Méditerranée.

Chauffage : par radiateurs électriques portables, et installation de la climatisation à l’exception du moteur intérieur.
Menuiserie intérieure : en bois.
Menuiserie extérieure : en bois de teck massif avec double vitrage Climalit.
Sol : intérieurs en grès rustique, extérieurs en dalles décoratives.
L’éclairage est en LED dans la quasi-totalité des espaces, avec des variateurs d’intensité dans la salle à manger.
Il dispose d’une alarme avec caméras de surveillance.

Vendu entièrement équipé :

Cuisine de 37,70 m² :
- Réservoir d’eau potable, avec filtres d’osmose inverse de 500 litres pour (cuisiner, nettoyer la vaisselle et le linge), micro-ondes.
- Cuisine en acier inox. à 6 feux gaz butane, plaque, four en pierre, 2 friteuses, lave-vaisselle, trancheuse à charcuterie.
- Éviers, réfrigérateur horizontal et réfrigérateur vertical double, tous deux en acier inox., 2 réfrigérateurs horizontaux commerciaux, congélateur vertical, 2 chauffe-eau électriques.

Bar de 31 m² :
- 4 réfrigérateurs horizontaux vitrines commerciales pour bouteilles, réfrigérateur vitrine d’exposition horizontal, réfrigérateur vitrine d’exposition vertical, réfrigérateur vitrine-bar pour bouteilles commercial pour rafraîchissements, réfrigérateur-bar refroidisseur à vins, réfrigérateur vitrine cave vertical XXL.
- Cafetière professionnelle commerciale avec moulin.
- Réfrigérateur commercial avec osmose d’eau potable en bouteille.
- 2 robinets à bière commerciaux.
- Caisse enregistreuse avec imprimante et système de remise des commandes.
- 3 tables auxiliaires en acier inox., table ronde haute de tonneau, 4 tables carrées hautes.
- 11 chaises de bar et évier.

Salle à manger et terrasse de 202 m² :
- Équipement audio portable avec installation de son en intérieur et en extérieur, vaisselles, couverts, vitrines/verrerie, numérotation des tables en acier inox., meuble à bouteilles.
- 7 ventilateurs portables professionnels.
- 15 tables intérieures, 44 chaises intérieures.
- 24 tables extérieures, 62 chaises extérieures.
- Nappages, lampes de table et de terrasse, parasols commerciaux, grande toile professionnelle fixe.
- Paravent en tronc de chêne avec sculpture métallique décorative de “Alien”.
- 2 présentoirs de carte, au niveau de la rue et sur la terrasse.
- Et tout le mobilier décoratif.