Entreprise à vendre à Peguera / Paguera, Calvià, Mallorca

Opportunité unique !

Référence : 08JT054.

À vendre : établissement de restauration historique à Cala Fornells, en exclusivité, avec plus de 40 ans d’activité sans interruption. Actuellement en activité, il est titulaire d’une licence d’exploitation de bar-restaurant depuis 1985.
Occasion pour des investisseurs-restaurateurs de poursuivre une activité pleinement opérationnelle, bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière tout au long de l’année, dans le cadre idyllique du littoral de Paguera (Cala Fornells).
(Possibilité de location avec option d’achat)

Année de construction : 1972.
Surface construite : 251,21 m2, selon la note simple, plus environ 126,60 m2 de terrasse commune à usage privatif.
Le bien dispose d’un certificat d’habitabilité et d’un certificat énergétique, d’extincteurs homologués et d’une extraction de fumées.
Capacité de 117 couverts.

Il comprend les raccordements à l’eau, à l’électricité et au gaz butane, ainsi que la télévision, le téléphone, Internet et le tout-à-l’égout. Il dispose d’une grande cuisine, d’une buanderie-réserve, d’un débarras et de toilettes pour le personnel, d’un bar, d’une salle intérieure avec deux sanitaires complets, d’une cave-musée, d’une grande terrasse et, au niveau inférieur du local, d’un espace annexe de 20,50 m2 pouvant accueillir 2 voitures, actuellement inutilisé.

Rénovations effectuées en 2013 :
. Installation électrique, compteur compris.
. Canalisations de plomberie.
. Sanitaires pour la clientèle.
. Fermetures extérieures des baies vitrées et des portes.
. Sols.

Son principal atout est sa vaste terrasse offrant une vue partielle sur la mer, idéale pour en profiter toute l’année et maximiser la rentabilité de l’activité. Elle donne accès à la piscine et aux terrasses-solariums communes, qui offrent une vue directe imprenable sur la mer Méditerranée.

Chauffage : radiateurs électriques mobiles ; installation de climatisation, à l’exception de l’unité intérieure.
Menuiseries intérieures : en bois.
Menuiseries extérieures : en teck massif avec double vitrage Climalit.
Sols : grès rustique à l’intérieur et carreaux décoratifs à l’extérieur.
L’éclairage est presque entièrement à LED, avec variateurs d’intensité dans la salle.
Le bien dispose d’une alarme avec caméras de surveillance.

Vendu entièrement équipé :

Cuisine de 37,70 m2 :
. Réservoir d’eau potable avec système de filtration par osmose de 500 litres (pour la cuisson, le lavage de la vaisselle et du linge), micro-ondes, cuisinière en acier inoxydable à 6 feux au gaz butane, plaque de cuisson, four en pierre, 2 friteuses, lave-vaisselle, trancheuse à jambon, éviers, réfrigérateur horizontal et réfrigérateur vertical double, tous deux en acier inoxydable, 2 réfrigérateurs horizontaux professionnels, congélateur vertical, 2 chauffe-eau électriques.

Bar de 31 m2 :
. 4 réfrigérateurs horizontaux professionnels pour bouteilles, vitrine réfrigérée horizontale, vitrine réfrigérée verticale, réfrigérateur présentoir de comptoir professionnel pour boissons fraîches, réfrigérateur de comptoir refroidisseur à vin, vitrine réfrigérée verticale XXL pour la cave, machine à café professionnelle avec moulin, réfrigérateur professionnel avec système d’osmose pour l’eau potable en bouteille, 2 tireuses à bière professionnelles, caisse enregistreuse avec imprimante et système de prise de commandes, 3 tables d’appoint en acier inoxydable, table-tonneau ronde haute, 4 tables hautes carrées, 11 chaises de bar et évier.

Salle et terrasse de 202 m2 :
. Équipement audio portable avec sonorisation intérieure et extérieure, vaisselle, couverts, verrerie, numéros de table en acier inoxydable, meuble à vin, 7 ventilateurs professionnels mobiles, 15 tables intérieures, 44 chaises intérieures, 24 tables extérieures, 62 chaises extérieures, nappes, lampes de table et de terrasse, parasols professionnels, grand auvent fixe professionnel, paravent en tronc de chêne avec sculpture décorative en métal représentant un « Alien », 2 porte-menus, un au bord de la rue et l’autre sur la terrasse.
Ainsi que tout le mobilier décoratif.