Appartement à vendre à Cabanyal-Canyamelar, Valence ville, Valence

Cette excellente opportunité d'investissement : un studio au rez-de-chaussée situé au 317 rue Progreso, en plein cœur d'El Cabanyal. Le bien a une surface construite de 42 m² (49 m² de surface graphique) et fait partie d'une maison cabanyalera typique de 1944, à trois étages, qui a été récemment entièrement réhabilitée : la structure extérieure a été renforcée et tous les étages intermédiaires ont été rénovés, la toiture a été complètement remplacée, et l'installation électrique ainsi que le système d'assainissement ont été renouvelés.

Le studio, de concept ouvert, combine en un même espace le coin salon, une cuisine ouverte entièrement équipée et le coin nuit. Il dispose également d'une salle de bain complète, d'une pièce de rangement et d'un petit patio extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées de Valence. Le bien est livré entièrement meublé et équipé de tous les appareils électroménagers, prêt à générer des revenus dès le premier moment.

Actuellement, le studio est loué mensuellement (location de moyenne durée) pour 1.250 €/mois, avec la possibilité d'augmenter la rentabilité en le louant en courte durée pendant les mois d'été, avec un séjour minimum de 11 nuits.

Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif déjà réhabilité, dans l'une des zones à plus fort potentiel de Valence, à quelques pas de la plage, avec rentabilité immédiate et sans nécessité de réaliser des travaux.

Le prix de vente annoncé n'inclut pas les frais de l'agence immobilière, qui s'élèvent à 3 % du prix final de vente, plus 21 % de TVA.