Appartement à vendre à Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Réveillez-vous dans un appartement bien entretenu baigné de lumière du matin, avec la Méditerranée qui s’étend devant vous et tout ce qui se trouve entre Jávea et Moraira à portée de main. Niché au sein d’une résidence à Cumbre del Sol, cet appartement de deux chambres associe un agencement fonctionnel, une terrasse généreuse et l’accès à huit piscines communes, en faisant un choix séduisant, que vous souhaitiez acheter un bien pour des séjours saisonniers ou vous installer durablement sur la Costa Blanca Nord.

Présentation du bien et analyse des vues
Cet appartement orienté sud-est, situé à Pueblo Panorama, Cumbre del Sol, s’inscrit dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Costa Blanca Nord, entre Jávea et Moraira, avec des vues sur la Méditerranée qui constituent un élément marquant de la résidence. Avec 67,4 m² de surface habitable intérieure, une terrasse privée de 20 m² et une surface totale officielle de 96,4 m², il s’agit d’un logement bien proportionné.
L’orientation sud-est permet à la terrasse et aux espaces de vie principaux de capter le soleil du matin et de conserver la chaleur tout au long de l’après-midi.
La résidence est organisée autour de quatre espaces, chacun doté d’une double piscine, soit huit piscines communes au total, avec de généreux espaces ensoleillés orientés vers la mer. Un parking commun est inclus.

Distribution intérieure et qualité de vie
Cet appartement convient aussi bien comme résidence secondaire que comme résidence principale pour un couple ou une petite famille. La cuisine ouverte s’intègre aux espaces de vie, créant une atmosphère conviviale et lumineuse, et la climatisation réversible couvre l’ensemble du logement.

Niveau principal : cuisine ouverte donnant sur le séjour et la salle à manger ; accès à la terrasse de 20 m² orientée sud-est ; une salle de bains ; deux chambres. La chambre principale est orientée sud-est et s’ouvre directement sur la terrasse par une porte vitrée pleine hauteur.
L’appartement est proposé sans mobilier. Son état est décrit comme bon : la structure et les finitions sont saines et le logement est prêt à être utilisé sans travaux immédiats.
Il n’y a pas de cheminée.

Performance technique et état de conservation
Construit en 2005, il s’agit d’un bien de revente. La climatisation est assurée dans tout le logement par des unités split. Le certificat de performance énergétique peut être fourni sur demande ; le document est transmis dans le cadre du dossier de documentation.
L’état de l’appartement est décrit comme bon.

Emplacement et réalité du quartier
Pueblo Panorama se situe au sein de Cumbre del Sol, le quartier résidentiel en altitude de Benitachell. Les distances indicatives sont : 1 km : école Lady Elizabeth ; 2–3 km : Playa Morach, Cala Tiestos, centre commercial Adelfas, centre équestre, tennis ; 4–5 km : Mercadona, supermarché Mas y Mas, village de Benitachell ; 6–7 km : centre-ville et plage de Portet de Moraira ; 11 km : plage de l’Arenal, Jávea.
Une voiture est indispensable, car Cumbre del Sol est vaste et en altitude, avec des dénivelés importants.

Conseil professionnel et demande de documentation
Si Pueblo Panorama vous intéresse, une visite peut être organisée et un dossier de documentation complet peut être préparé, incluant notamment le certificat de performance énergétique et le détail des charges de copropriété ainsi que les informations techniques disponibles sur l’appartement.