Appartement à vendre à Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Appartement de 2 chambres avec terrasse à Pueblo Panorama

Appartement situé à Pueblo Panorama, dans le quartier résidentiel Dalias, au sein du lotissement Cumbre del Sol, à Benitachell, entre Jávea et Moraira.

Le logement présente une surface totale d’environ 97 m², répartis en 69 m² de surface habitable, 20 m² de terrasse et 9 m² de parties communes.

Il comprend 2 chambres, 1 salle de bains avec fenêtre, une cuisine américaine, un salon-salle à manger et une terrasse partiellement couverte. Il est en très bon état et a été construit en 2002.

Vue panoramique sur la mer Méditerranée
L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans sa vue panoramique sur la mer Méditerranée, visible depuis plusieurs pièces principales. On en profite depuis la cuisine américaine, le salon-salle à manger et la chambre principale.

Par temps clair, depuis cette zone surélevée de Cumbre del Sol, il est possible d’apercevoir Ibiza à l’horizon. C’est un détail que de nombreux acheteurs apprécient particulièrement dans certaines habitations de Pueblo Panorama, en raison de leur orientation et de leur emplacement face à la mer.

Le logement est orienté sud-est, ce qui favorise l’entrée de la lumière naturelle le matin et permet de profiter d’une vue dégagée sur la Méditerranée.

Agencement intérieur
Salon-salle à manger avec vue sur la mer
L’appartement dispose d’un salon-salle à manger avec vue sur la mer, relié à la cuisine américaine et donnant sur l’extérieur. Cette pièce est équipée de la climatisation réversible, installée dans le salon-salle à manger.

Cuisine américaine ouverte
La cuisine américaine est intégrée à l’espace de vie et bénéficie également d’une vue sur la mer, tout en conservant un lien visuel direct avec l’environnement méditerranéen.

Deux chambres
Le logement dispose de 2 chambres. La chambre principale offre une vue sur la mer, tandis que la deuxième chambre complète l’espace de repos.

Salle de bains avec fenêtre
L’appartement dispose d’une salle de bains avec fenêtre, une caractéristique pratique qui contribue à améliorer la ventilation naturelle et l’apport de lumière.

Terrasse de 20 m² partiellement couverte
La propriété comprend une terrasse d’environ 20 m². Environ la moitié est couverte d’un toit, ce qui permet de disposer d’un espace extérieur plus protégé et d’une autre partie ouverte.

C’est un espace qui élargit l’usage quotidien du logement et permet de profiter confortablement de la vue sur la mer de Pueblo Panorama et de l’orientation sud-est.

Étage, accès et immeuble
L’immeuble compte 4 étages et le logement se trouve au 3e étage, juste en dessous du dernier étage.

Le dernier étage est situé au rez-de-chaussée, de sorte que pour accéder à cet appartement, il suffit de descendre un escalier depuis la rue. Bien que le logement soit considéré comme un troisième étage au sein de l’immeuble, l’accès depuis la rue est plus aisé que ce à quoi on s’attend généralement dans un immeuble conventionnel.

L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur.

Le stationnement est en plein air dans la rue.

Finitions et caractéristiques techniques
Parmi les principales caractéristiques de l’appartement, on peut citer :
- Menuiseries extérieures en aluminium
- Double vitrage
- Climatisation réversible (chaud/froid) dans le salon-salle à manger
- Cuisine américaine
- Salle de bains avec fenêtre
- Terrasse partiellement couverte
- Exposition sud-est
- Vue sur la mer depuis la cuisine, le salon-salle à manger et la chambre principale
- Parking non couvert dans la rue
- Année de construction : 2002
- Certificat énergétique : E
- Très bon état

Espaces communs de Pueblo Panorama
Pueblo Panorama dispose au total de 8 piscines communes, réparties sur 4 emplacements, chacun doté d’une double piscine et de terrasses communes.

Cette propriété donne droit à l’utilisation de 2 piscines communes au sein du complexe de Pueblo Panorama.

Ces espaces communs font partie de l’aménagement résidentiel de Pueblo Panorama, un lotissement orienté sud-est et situé en hauteur au sein de Cumbre del Sol, avec une vue dégagée sur la mer Méditerranée.

Emplacement et services à proximité
Pueblo Panorama se trouve dans la zone résidentielle Dalias, au sein de Cumbre del Sol, un lotissement situé dans la commune de Benitachell, entre Moraira et Jávea.

Depuis ce quartier, vous accédez facilement aux principaux services de Cumbre del Sol et des environs :
- L’école Lady Elizabeth School se trouve à environ 1 km.
- Le centre commercial Adelfas, qui abrite des services tels qu’un supermarché, des restaurants et d’autres commerces, se trouve à environ 2 à 3 km.
- Les environs de Cumbre del Sol disposent également d’installations sportives, de courts de padel et de tennis, d’un centre équestre et d’autres services complémentaires au sein même du lotissement.
- Le centre-ville de Benitachell, ainsi que des supermarchés tels que Mercadona et Mas y Mas, se trouvent à environ 4 à 5 km.

Plages et criques à proximité
- La plage du Moraig, également connue sous le nom de plage de Morach, et la Cala de los Tiestos se trouvent à environ 2 à 3 km.
- La plage du Portet de Moraira est située à environ 6 à 7 km.
- La plage de l’Arenal de Jávea se trouve à environ 11 km.

Résumé descriptif
Cet appartement situé à Pueblo Panorama offre un agencement pratique comprenant 2 chambres et 1 salle de bains, avec une cuisine américaine, un salon-salle à manger et une terrasse de 20 m² partiellement couverte.

Son orientation sud-est, la vue panoramique sur la mer depuis plusieurs pièces et la possibilité d’apercevoir Ibiza par temps clair sont des atouts majeurs de ce logement. La propriété est en très bon état, elle dispose de double vitrage, de menuiseries en aluminium et de la climatisation réversible dans le salon-salle à manger.

Le logement fait partie d’un ensemble résidentiel doté de piscines communes, ce qui vous donne accès à 2 piscines parmi les 8 piscines au total de Pueblo Panorama.