Finca/Maison de Campagne à vendre à Las Virtudes, Villena, Alicante

Cette charmante maison de campagne est située dans le secteur très recherché de Las Virtudes, Villena, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, où vous trouverez toutes les commodités.

Installée dans un cadre champêtre paisible, entourée de terres agricoles et offrant de superbes vues dégagées, la propriété offre un excellent équilibre entre la vie à la campagne et la commodité.

La maison dispose d’une surface habitable totale de 122 m² et est implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 5 173 m², ce qui en fait un bien idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, de l’intimité et un fort potentiel extérieur.

À l’intérieur du bien

Sur l’avant de la maison, vous êtes accueilli par un spacieux porche couvert et une superbe zone de vie en extérieur comprenant un coin salon, une table à manger pour les repas en plein air et un espace barbecue. Le porche est réalisé en béton imprimé et bénéficie de rideaux roulants, ce qui permet de l’enfermer et de l’utiliser confortablement comme un espace de style véranda.

Avant d’entrer dans la maison principale, il y a une autre entrée/zone de rangement supplémentaire, également fermée, actuellement utilisée comme un espace pratique avec rangement supplémentaire et un réfrigérateur, idéale comme zone de transition entre la vie intérieure et extérieure.

En entrant dans la propriété, vous arrivez dans un hall où, sur la gauche, vous trouverez une buanderie/technicomptoir abritant la chaudière électrique, la machine à laver et un évier. À côté se trouve une belle chambre double.

Un hall central relie ensuite le reste de la maison. À droite, vous accédez à un lumineux et spacieux salon, doté d’un poêle à granulés avec un habillage mural en pierre et d’un plafond à lambris de bois, qui renforce l’atmosphère traditionnelle de campagne.

Depuis le salon, vous avez :

- Accès à une pièce de détente supplémentaire (actuellement utilisée comme salle de cinéma), qui pourrait facilement être transformée en quatrième chambre
- Des portes-fenêtres donnant sur le côté de la maison, ouvrant sur une terrasse/coin salon avec une avancée de toit rétractable
- Une arche menant à la cuisine

La cuisine entièrement équipée conserve le style rustique, avec des meubles en bois, une plaque de cuisson gaz, un plafond à lambris de bois et une salle à manger avec un mur de cheminée/élément décoratif en pierre. À partir de là, des portes-fenêtres mènent directement de nouveau vers le porche d’entrée.

En retournant dans le hall, la propriété offre :

- Une deuxième chambre double
- Une troisième chambre double, avec un WC privatif avec meuble-vasque (en plan ouvert sur la pièce, avec possibilité de l’enfermer si vous le souhaitez)
- Une salle de bain familiale, équipée d’une cabine de douche hydromassage entièrement fermée avec jets et assise

Espaces extérieurs

L’extérieur de la propriété propose une variété d’espaces fonctionnels et relaxants.

Sur l’avant, vous disposez d’un vaste parking/accès desservi par une allée avec beaucoup de stationnement, d’un carport, ainsi que d’une sélection d’arbres fruitiers et de plantes.

Des allées en béton imprimé font le tour de la propriété, menant aux zones latérale et arrière, offrant un accès facile partout.

Sur le côté de la maison, le salon s’ouvre sur un coin salon avec une avancée de toit rétractable, parfait pour se détendre en extérieur.

À l’arrière, vous trouverez plusieurs remises de rangement et dépendances, offrant un espace pratique pour les outils et l’équipement.

Le terrain lui-même est bien entretenu, ce qui le rend adapté à un usage agricole si besoin.

Sur la parcelle, il y a un ancien petit bassin de dépôt d’eau, transformé en une piscine de type « plunge pool » avec système de pompe. Les propriétaires ne l’ont pas utilisée récemment, elle pourrait donc bénéficier de quelques mises à jour.

Points clés

- Surface construite de 122 m²
- Parcelle entièrement clôturée de 5 173 m²
- 4 chambres (dont une pièce de détente/chambre supplémentaire)
- 1 salle de bain familiale + 1 WC privatif
- Porche d’entrée couvert avec barbecue
- Entrée/zone de rangement fermée
- Poêle à granulés
- Cuisine entièrement équipée
- Buanderie/technicomptoir
- Cabine de douche hydromassage
- Carport et stationnement conséquent
- Remises de rangement
- Potentiel de piscine « plunge pool »
- Eau et électricité du réseau
- Accès excellent (à 5 minutes de Villena)

C’est une propriété de campagne bien située offrant de l’espace, de la polyvalence et un excellent potentiel extérieur, idéale comme résidence permanente ou maison de vacances.