Villa/Maison à vendre à Puerto Lumbreras, Murcie

Découvrez cette impressionnante villa individuelle à Puerto Lumbreras, une propriété exceptionnellement spacieuse alliant intimité, confort et une polyvalence remarquable. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée d’au moins 8 384 m², la propriété offre non seulement une belle maison familiale, mais aussi de nombreuses possibilités d’accueil des invités, de location, ou même de projet professionnel.

D’une superficie totale construite d’environ 621 m², cette villa se distingue par ses dimensions impressionnantes et son agencement unique. La maison principale s’étend sur deux étages, complétée par un sous-sol exceptionnellement vaste, largement aménagé en appartement / annexe séparé.

Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un espace de vie ouvert, exceptionnellement spacieux et lumineux, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central. De grandes fenêtres et des portes coulissantes apportent beaucoup de lumière naturelle et donnent un accès direct à la piscine et aux terrasses environnantes. Cet étage propose également trois chambres, dont une chambre principale avec dressing et salle de bains privative en suite, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire et des espaces de rangement pratiques.

L’étage supérieur offre davantage d’intimité et comprend un spacieux coin salon, une quatrième chambre avec dressing et une grande salle de bains équipée, entre autres, d’une douche à l’italienne et d’une baignoire Jacuzzi. Depuis le salon, vous accédez directement à une grande terrasse sur le toit, offrant de magnifiques vues dégagées sur la campagne environnante et les montagnes.

L’un des atouts majeurs de la propriété est le superbe sous-sol d’environ 233 m², accessible à la fois depuis l’intérieur et par une entrée extérieure séparée. Une part importante de ce niveau a été transformée en logement indépendant comprenant plusieurs chambres, une salle de bains, une cuisine ainsi qu’un spacieux espace de vie et de salle à manger. Cela rend la propriété particulièrement adaptée aux grandes familles, à l’accueil d’invités, à la vie intergénérationnelle ou, sous réserve des licences et autorisations nécessaires, à un projet touristique ou professionnel.

Les espaces extérieurs ont été pensés pour tirer le meilleur parti du style de vie méditerranéen. Au cœur de la propriété se trouve une impressionnante piscine privée chauffée de 12 x 4 mètres, entourée de vastes terrasses ensoleillées. Il y a également un espace extérieur couvert particulièrement spacieux, comprenant cuisine d’été et salon, entièrement équipé pour recevoir la famille et les amis et profiter de longues soirées en extérieur.

Les terrains incluent aussi un bâtiment détaché d’environ 53 m², actuellement utilisé comme garage, atelier et zone de stockage. Des panneaux solaires d’une capacité d’environ 5 kW ont été installés sur le toit, contribuant à couvrir une part importante de la consommation énergétique de la propriété.

L’ensemble du terrain offre un stationnement spacieux et comprend également un oliveraie ainsi qu’une variété d’arbres fruitiers avec un système d’irrigation automatique. La villa est raccordée à l’eau du réseau, à l’électricité et à Internet, et bénéficie également d’une alimentation en eau agricole séparée. La climatisation chaud et froid, le double vitrage de haute qualité et un poêle à granulés assurent un confort supplémentaire tout au long de l’année.

Malgré son cadre paisible à la campagne, les commodités du quotidien sont étonnamment proches. La Estación se trouve à moins de 5 minutes en voiture, Puerto Lumbreras est accessible en moins de 10 minutes, tandis que la ville historique de Lorca se situe à environ 15 minutes. Pour une journée en bord de Méditerranée, les plages et le front de mer animé d’Águilas sont atteignables en environ 30 minutes.

Une propriété unique et exceptionnellement polyvalente pour toute personne recherchant de l’espace, de l’intimité et un authentique style de vie extérieur espagnol, tout en offrant la possibilité de réunir vie privée, accueil des invités et éventuellement un projet professionnel ou touristique au sein d’une seule propriété remarquable.

Points forts : parcelle de 8 384 m² · surface construite d’environ 621 m² · 4 chambres dans la maison principale · annexe / sous-sol indépendant spacieux · piscine chauffée 12 x 4 m · grande cuisine extérieure · garage / atelier · panneaux solaires · oliviers et arbres fruitiers · vues panoramiques · environ 30 minutes de la côte.