Villa/Maison à vendre à Pinar del Advocat - Cometa, Teulada-Moraira, Alicante

Villa Alegría est une élégante villa individuelle, récemment rénovée, qui allie tranquillité, confort et un authentique style de vie méditerranéen. Située dans un quartier résidentiel calme, elle offre une vue sur la mer, une piscine privée, de grandes terrasses et des jardins entièrement rénovés, le tout à quelques minutes des plages, des restaurants et des commerces.

La propriété propose une excellente liaison entre les espaces intérieurs et extérieurs, créant un cadre idéal aussi bien pour en profiter toute l’année que pour passer de longues périodes au bord de la Méditerranée.

Un vaste espace de vie, lumineux

Le logement principal dispose d’une zone de séjour d’environ 70 m², répartie entre le salon, le coin salon et la cuisine, offrant un espace spacieux et confortable pour profiter en famille ou recevoir des invités.

Elle comprend :

3 chambres
3 salles de bains, dont 2 en suite
Chauffage et climatisation dans toutes les chambres
Nouvelle pompe à chaleur dans le salon
De vastes terrasses
Jardins récemment rénovés
Piscine privée
Un garage très spacieux avec une nouvelle porte
Vue sur la mer et à proximité des plages

Grâce à sa position surélevée, la villa bénéficie de vues agréables sur la mer, ainsi que d’une sensation d’espace et d’intimité.

La plage de La Galera, connue pour ses eaux cristallines et pour être un excellent endroit pour faire du snorkeling, se trouve à environ 1 km de la propriété.

La première plage de sable n’est qu’à 1,5 km, permettant de profiter facilement de la Méditerranée et de la vie côtière sans renoncer à la tranquillité d’un quartier résidentiel.

Restaurants, commerces et autres services se trouvent également à faible distance.

Une opportunité pour créer un appartement indépendant

L’un des grands atouts de Villa Alegría est son vaste rez-de-chaussée de plus de 60 m², actuellement entièrement ouvert.

Un architecte a déjà conçu un projet pour transformer cet espace en appartement indépendant, avec :

Salon
Cuisine
2 chambres
Salle de bains

Le projet offre différentes possibilités selon les besoins du futur propriétaire.

Le coût estimé pour réaliser l’appartement se situe environ entre 30.000 et 40.000 €, si la hauteur actuelle est maintenue. Pour ceux qui souhaitent augmenter la hauteur sous plafond, un investissement supplémentaire d’environ 10.000–15.000 € est estimé.

Consultez les dernières photos pour découvrir le potentiel de cet espace.

Cet espace peut devenir un logement indépendant pour la famille ou les invités, une zone privée pour recevoir des visites, ou une excellente extension de la propriété.

Une villa pour profiter de la Méditerranée

Villa Alegría réunit plusieurs des éléments les plus recherchés dans une propriété de la Costa Blanca : vue sur la mer, piscine privée, tranquillité, proximité des plages, espaces extérieurs rénovés et possibilité de créer un appartement indépendant.

Une propriété au fort potentiel, aussi bien comme résidence habituelle que pour profiter de longues séjours au bord de la Méditerranée.

Une villa qui mérite d’être visitée pour apprécier réellement ses espaces, ses vues et toutes les possibilités qu’elle offre.