Restaurant/Bar à vendre à Playa de la Arena, Santiago del Teide, Tenerife

Excellente opportunité d’affaires - société SL à vendre
Lieu : extrémité nord-ouest de Tenerife, secteur de Playa de la Arena, en périphérie de Los Gigantes

C’est une occasion rare d’acquérir une société SL déjà bien établie, avec plusieurs sources de revenus déjà mises en place. Parfait pour un investisseur ou un exploitant recherchant une activité clé en main dans l’une des zones les plus touristiques de Tenerife.

Ce qui est inclus
1. Grand restaurant d’angle
- Terrasse en L avec vue sur la mer
- Cuisine professionnelle + bar entièrement équipés
- 80 couverts en extérieur + 40 en intérieur = capacité de 120 personnes
- Situé dans un grand complexe touristique, très fréquenté, presque toute l’année

2. Immense salle de jeux - 3 unités
- Répartie sur 3 locaux juste à côté du restaurant
- Aménagée avec plusieurs tables de billard + machines de jeux
- Génère ~ 1 400 € par mois rien qu’avec les machines de jeux

3. 3 grands bureaux
- Chacun avec des portes-fenêtres privées donnant sur de grandes terrasses extérieures
- Peut être utilisé par l’acheteur pour d’autres projets OU loué pour un revenu supplémentaire

Les chiffres qui rendent l’affaire vraiment intéressante
- Loyer mensuel total pour tout : 2 000 €
Cela couvre : Restaurant + Salle de jeux + 3 Bureaux
- Revenus des machines de jeux : ~ 1 400 € / mois
Ce qui signifie que les jeux couvrent presque tout le loyer
- Loyer net après revenus des machines : ~ 500-600 € / mois
En pratique, vous obtenez un restaurant avec vue sur la mer + 3 bureaux pour le prix d’une petite boutique

Le restaurant devient alors un potentiel de profit pur.

Emplacement & fréquentation
Situé à Playa de la Reina, à l’extrémité nord-ouest de l’île, près de Los Gigantes.
Ce secteur est entouré d’hôtels et de résidences/appartements et regorge de touristes toute l’année. Le complexe est lui-même plein, ce qui signifie que vous disposez d’une clientèle déjà installée sur place.
En plus : des plages locales, des festivals et toutes les attractions de la côte Los Gigantes / Santiago sont juste à votre porte.

Pourquoi c’est une excellente affaire
Ce n’est pas seulement l’achat d’un restaurant. Vous achetez :
1. Une entreprise qui s’auto-finance - les revenus des jeux couvrent la majeure partie du loyer
2. 3 bureaux supplémentaires pouvant générer davantage de revenus locatifs
3. Un restaurant entièrement équipé, prêt à fonctionner, dans un emplacement touristique de premier choix
4. Une société SL - vous reprenez donc aussi la structure juridique

Idéal pour une personne qui veut gérer le restaurant, louer les bureaux, et laisser les machines de jeux couvrir les frais généraux.

Pour demandes sérieuses uniquement. Plus de détails financiers disponibles pour les acheteurs qualifiés.