Restaurant/Bar à vendre à Playa de la Arena, Santiago del Teide, Tenerife

Excellente opportunité commerciale – société SL à vendre
Emplacement : pointe nord-ouest de Tenerife, secteur de Playa de la Arena, en périphérie de Los Gigantes
Fonds de commerce en location-gérance

Rare occasion d’acquérir une société SL établie, bénéficiant déjà de plusieurs sources de revenus. Idéal pour un investisseur ou un exploitant à la recherche d’une activité clé en main dans l’une des zones les plus touristiques de Tenerife.

Ce qui est inclus
1. Grand restaurant d’angle
- Terrasse enveloppante avec vue sur la mer
- Cuisine professionnelle entièrement équipée et bar
- 80 couverts en extérieur + 40 à l’intérieur = capacité totale de 120 personnes
- Situé dans un vaste complexe touristique très fréquenté, presque complet toute l’année

2. Immense salle de jeux – 3 locaux
- Répartie sur 3 locaux voisins du restaurant
- Équipée de plusieurs tables de billard et de jeux électroniques
- Génère environ 1 400 €/mois grâce aux seuls jeux électroniques

3. 3 grands bureaux
- Chacun dispose de portes-fenêtres donnant sur sa propre grande terrasse extérieure
- Peuvent être utilisés par l’acquéreur pour d’autres activités ou loués afin de générer des revenus supplémentaires

Les chiffres qui rendent cette offre exceptionnelle
- Loyer mensuel total pour l’ensemble : 2 000 €
Cela comprend : le restaurant + la salle de jeux + les 3 bureaux
- Revenus des jeux électroniques : environ 1 400 €/mois
Les jeux couvrent donc à eux seuls presque la totalité du loyer
- Loyer net après déduction des revenus des jeux : environ 500 à 600 €/mois
Vous bénéficiez en substance d’un restaurant avec vue sur la mer et de 3 bureaux pour le prix d’une petite boutique

Le restaurant offre ensuite un potentiel de bénéfices pur.

Emplacement et fréquentation
Situé à Playa de la Reina, à la pointe nord-ouest de l’île, près de Los Gigantes.
Le secteur est entouré d’hôtels et de résidences touristiques et accueille des touristes toute l’année. Le complexe lui-même affiche complet, ce qui vous assure une clientèle résidant sur place.
En outre, les plages locales, les festivals et toutes les attractions du littoral de Los Gigantes / Santiago sont à deux pas.

Pourquoi cette offre est une excellente affaire
Il ne s’agit pas seulement d’acheter un restaurant. Vous achetez :
1. Une activité qui s’autofinance : les revenus des jeux couvrent la majeure partie du loyer
2. 3 bureaux supplémentaires pouvant générer davantage de revenus locatifs
3. Un restaurant entièrement équipé, prêt à être exploité, dans un emplacement touristique de premier choix
4. Une société SL : vous reprenez également sa structure juridique

Idéal pour une personne souhaitant exploiter le restaurant, louer les bureaux et laisser les jeux électroniques couvrir les frais fixes.

Demandes sérieuses uniquement. Informations financières complémentaires disponibles pour les acquéreurs qualifiés.