Restaurant/Bar à vendre à Playa de las Américas, Adeje, Santa Cruz De Tenerife

Bar à thème et terrasse – emplacement privilégié sur l’axe principal, Las Américas
Opportunité commerciale clé en main | excellente visibilité | prêt à exploiter / à louer – 2 000€ par mois + IGIC
Fonds de commerce en location

Bar à thème entièrement aménagé dans l’un des emplacements les plus fréquentés de Las Américas. Excellente visibilité depuis l’axe principal, deux entrées et espace d’exploitation intérieur/extérieur modulable. Idéal pour un professionnel expérimenté à la recherche d’un établissement prêt à ouvrir.

Caractéristiques principales
– Emplacement très visible sur l’axe principal, avec une forte fréquentation piétonne et une clientèle de passage importante
– Double accès : entrée principale à l’avant et entrée latérale par un vestibule vitré
– Exploitation intérieure et extérieure : terrasse avant couverte ainsi que terrasse latérale secondaire
– Bar entièrement aménagé avec étagères arrière, vitrine, machine à café et espace de service
– Agencement modulable avec plusieurs espaces de places assises, espace VIP surélevé et petite scène pour les animations
– Plusieurs écrans de télévision installés pour les événements sportifs et autres manifestations

Agencement intérieur
– Sol carrelé effet ardoise dans tout l’établissement
– Bar central avec comptoir aménagé et tabourets de bar
– Places assises : 3 tables de 4 personnes ainsi qu’un espace de type salon
– Espace VIP surélevé à l’arrière avec banquettes haut de gamme
– Petite scène surélevée pour musique live, DJ ou événements
– Espace de préparation des snacks avec évier et égouttoir en acier inoxydable, emplacement pour réfrigérateurs/congélateurs, murs carrelés et petit système d’extraction

Extérieur et terrasses
– Terrasse principale : couverte par une toiture en bois et dotée de panneaux latéraux vitrés aux trois quarts, permettant une exploitation par tous les temps. Sol carrelé, partie en lambris de bois et volets roulants électriques de sécurité. Places assises pour 4 tables de 4 personnes et des tables hautes pour 2 personnes.
– Grandes portes vitrées ouvrantes reliant la terrasse à l’intérieur du bar
– Terrasse latérale : espace plus petit pouvant accueillir 2 à 3 tables, accessible par l’entrée latérale

Locaux annexes
– Sanitaires clients : toilettes séparées pour femmes et hommes, chacune comprenant 2 WC ainsi que des murs et sols carrelés
– Espace commun : 2 lavabos, sol entièrement carrelé
– Réserve : petite réserve aménagée avec étagères pour les produits secs et les fournitures

L’opportunité
Présenté en excellent état et prêt à être remis immédiatement. La configuration avec deux terrasses et l’agencement modulable conviennent à un bar à thème, un bar sportif, un établissement musical ou un concept de restauration décontractée. Tout le mobilier, les équipements et les installations sont inclus.