Finca/Maison de Campagne à vendre à Vegaquemada, Léon

Maison en pierre avec cour, garage et hangar à vendre à Lugán (Vegaquemada, León)

Une maison de village bien entretenue, prête à être habitée et possédant tout le charme des constructions traditionnelles léonaises.

Caractéristiques principales
- Localisation : Lugán, municipalité de Vegaquemada (León).
- Habitation traditionnelle de deux étages.
- Façade en pierre en parfait état.
- Toiture entièrement rénovée en 2019.
- 5 chambres au premier étage.
- Cuisine-salle à manger spacieuse meublée.
- Cuisinière bilbaïne ou cuisinière économique à bois/charbon, utilisée comme système de chauffage de la maison.
- Salle de bain complète avec douche et paroi de douche.
- Eau chaude via chauffe-eau à gaz butane.
- Menuiseries variées : certaines fenêtres en aluminium, d'autres en fer et d'autres en bois.
- Cour privée avec sol en ciment.
- Garage.
- Hangar-entrepôt avec accès depuis la cour.
- Eau raccordée.
- Électricité raccordée.
- Habitation parfaitement utilisable dès le premier jour.
- Idéale comme résidence principale ou résidence secondaire.

Une maison de village à profiter dès le premier jour

Se vend une belle maison traditionnelle dans la localité de Lugán, appartenant à la municipalité de Vegaquemada, dans un environnement tranquille et entouré de nature. Idéale pour s'éloigner du bruit de la ville tout en disposant d'une habitation confortable, spacieuse et parfaitement entretenue.

La maison présente un caractère particulier : construite selon l'architecture traditionnelle de la région, avec une belle façade en pierre en parfait état de conservation.

L'un des aspects les plus importants est la toiture : entièrement rénovée en 2019, une amélioration fondamentale qui apporte beaucoup de tranquillité pour le futur propriétaire.

La maison est répartie sur deux étages.

Rez-de-chaussée : la zone de jour

Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine-salle à manger agréable et spacieuse, parfaitement meublée et prête à être utilisée dès le premier moment.

On y conserve aussi un élément qui apporte le plus de charme à l'habitation : la traditionnelle cuisinière bilbaïne ou cuisinière économique, qui constitue actuellement le système de chauffage de la maison.

La maison ne dispose pas d'un autre système de chauffage, ce qu'il convient de préciser clairement. Toutefois, cette cuisinière permet de chauffer la zone principale et conserve cette sensation caractéristique des anciennes maisons de village pendant les mois d'hiver.

L'eau chaude sanitaire fonctionne via un chauffe-eau à gaz butane.

Également à cet étage, on trouve une salle de bain en parfait état, équipée d'une douche et d'une paroi de douche, complètement fonctionnelle et prête pour une utilisation immédiate.

Premier étage : cinq chambres

Le premier étage est destiné principalement à la zone de repos et dispose de cinq chambres, ce qui rend cette habitation particulièrement intéressante pour les familles nombreuses ou pour ceux qui recherchent une résidence secondaire où se réunir avec enfants, petits-enfants, famille et amis.

Quatre des chambres sont aménagées et prêtes à être utilisées.

Une cinquième chambre est en attente de finition : elle n'a actuellement pas de revêtement de sol et devrait être peinte, permettant au futur propriétaire de l'aménager complètement selon ses goûts.

Cette pièce peut également devenir un bureau, une salle de jeux, un coin lecture, un dressing ou une chambre supplémentaire selon les besoins.

Cour, garage et hangar-entrepôt

La propriété dispose d'espaces auxiliaires appréciables.

À côté de l'habitation, une porte indépendante permet d'accéder directement à la cour privée.

La cour dispose d'un sol en ciment, ce qui facilite son entretien et permet de créer une agréable zone extérieure pour installer une table et des chaises, préparer un espace de repos ou simplement profiter de l'air libre et de la tranquillité du village.

Depuis la cour, on accède à la fois au garage et à un hangar-entrepôt.

Le hangar offre de nombreuses possibilités : stockage d'outils, vélos, mobilier extérieur, machinerie, bois de chauffage ou tout type d'effets. Il peut aussi servir d'espace auxiliaire pour différents loisirs.

Le garage permet de disposer d'un espace propre pour garer le véhicule, particulièrement pratique pour une habitation destinée à la fois à une résidence principale et à une résidence secondaire.

Une maison entretenue et avec les services en fonctionnement

L'habitation se trouve en très bon état général et peut être utilisée dès le premier moment, tout en conservant certains éléments originaux que le futur propriétaire pourra moderniser progressivement s'il le souhaite.

Les fenêtres sont de différents types : certaines ont été remplacées par des fenêtres en aluminium, tandis que d'autres conservent des menuiseries en fer et d'autres sont en bois.

Les services d'eau et d'électricité sont actuellement raccordés, ce qui évite de refaire ces démarches pour commencer à profiter de la maison.

Lugán et Vegaquemada : tranquillité, nature et qualité de vie

L'un des grands attraits de cette propriété est sa localisation.

Lugán fait partie de la municipalité de Vegaquemada, dans une zone de la province de León particulièrement attrayante pour ceux qui apprécient l'environnement rural, la nature, les promenades et la tranquillité des petits villages.

C'est un lieu idéal pour une résidence secondaire afin de se déconnecter pendant les fins de semaine, les vacances et les périodes estivales, mais aussi pour y établir une résidence principale dans un environnement plus calme.

La zone permet de profiter pleinement de la nature et des paysages léonais tout en se déplaçant facilement vers d'autres localités de la région pour accéder aux services, commerces et restaurants.

La situation permet également de profiter de l'environnement de Vegaquemada et de la proche localité de Boñar, une référence de la zone de León, avec de nombreux services et une grande tradition comme destination de résidence secondaire.

Une maison avec cinq chambres, cour, garage et hangar-entrepôt, avec le charme de la pierre, prête à être profitée. Une habitation avec de nombreuses possibilités dans un environnement privilégié de la province de León.