Local Commercial à vendre à Almansa, Albacete

Finca unique hors réseau avec licence touristique à vendre à Almansa

Vous recherchez un projet de rêve durable en Espagne ? Cette finca entièrement rénovée, 100 % autonome, est située sur une parcelle spacieuse avec des vues à couper le souffle, à la frontière de la région Castilla-La Mancha, offrant le parfait équilibre entre authenticité, tranquillité et confort moderne.

Caractère authentique, technologie moderne

Cette Masia traditionnelle (connue localement sous le nom de casa de labor) est construite avec des murs en pierre naturelle typiques. Les propriétaires actuels ont restauré le bien avec un souci du détail, en préservant l’architecture rustique tout en intégrant les dernières technologies. Le résultat est une maison unique et respectueuse de l’environnement, fonctionnant entièrement hors réseau grâce à un système solaire moderne (15kW) avec des batteries lithium de 25kW, une pompe à chaleur avec réserve de chaleur pour la chaudière, un chauffage au sol et trois sources d’eau naturelles privées.

Disposition du bien

Le bien est astucieusement divisé en une grande zone privée et une partie B&B prête à fonctionner :

Résidence privée : Un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse et une cuisine moderne avec une plaque de cuisson de haute qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, des toilettes pour les invités, une douche et une cave à vin d’origine. Le premier étage offre de la place pour une belle bibliothèque et la possibilité de créer cinq chambres supplémentaires, tandis que le dernier étage abrite la chambre principale : un havre de tranquillité avec une salle de bain élégante et une terrasse privée offrant une vue panoramique.

Partie B&B (autorisée) : Avec sa propre entrée et trois pièces élégantes, chacune dotée d’une salle de bain attenante, cette partie offre un maximum d’intimité à vos hôtes. Il y a également une buanderie séparée et une pièce de rangement dédiée aux utilités.

Une parcelle pleine de possibilités

Avec pas moins de 40 000 m² de terrain principalement plat, cette propriété offre d’innombrables possibilités. Pensez à installer un petit camping ou un lieu événementiel exclusif. Le terrain se compose d’un jardin naturel avec des fleurs sauvages, d’anciens oliviers, d’une zone boisée et d’un potager fertile incluant des enclos pour animaux. Pas moins de 10 000 m² sont entièrement clôturés !

Emplacement stratégique

La finca est située dans une région très recherchée, entre les villages d’Almansa et de Montealegre del Castillo.

Intimité & Accessibilité : À seulement 10 minutes du centre d’Almansa et accessible facilement via la route principale. La dernière portion menant à la propriété, ainsi que l’allée, ne sont pas revêtues et sont entretenues chaque année par un agriculteur local.

Aéroport & Plage : À un peu plus d’une heure de route de l’aéroport d’Alicante et des plages ensoleillées de la Costa Blanca.

Points clés :

Type : Finca hors réseau / Maison de campagne
Atout : Licence touristique disponible (B&B)
Durable : 100 % autonome (Énergie solaire & alimentation en eau privée)
Parcelle : 40 000 m²
État : Entièrement rénovée et partiellement meublée