Villa/Maison à vendre à Albox, Almería

Ravi de vous proposer en exclusivité cette magnifique villa de campagne, superbement présentée et exceptionnellement bien entretenue, avec piscine privée. Située sur un terrain généreux de plus de 2 000 m² en position dominante, elle se trouve à environ 2,5 km d'Albox, charmante ville commerçante où vous trouverez supermarchés, boutiques, restaurants, banques et tous les services essentiels. La propriété bénéficie d'une vue imprenable et offre des espaces de vie spacieux et confortables, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Avec son jardin facile d'entretien, ses excellents espaces extérieurs pour recevoir et ses nombreux équipements modernes, elle serait idéale comme résidence principale ou secondaire.

L'accès se fait par un portail électrique s'ouvrant sur une allée pavée avec un grand parking, un abri voiture et un garage indépendant. On accède à la villa par un escalier semi-circulaire menant à une grande terrasse couverte à l'avant. Cet espace agréable offre un coin d'ombre idéal pour profiter de la vue et donne sur un hall d'entrée spacieux. Depuis le hall, les pièces de vie principales se trouvent à gauche, tandis que les chambres et les salles de bains sont situées à droite.

Des portes doubles semi-vitrées s'ouvrent sur un impressionnant séjour/salle à manger en L. La spacieuse salle à manger communique directement avec la cuisine bien équipée, qui comprend des meubles modernes, un plan de travail en Silestone, un lave-vaisselle intégré, un ventilateur de plafond, un double évier et un système d'osmose inverse pour l'eau potable. L'espace de rangement et de préparation est excellent, ce qui rend cette cuisine particulièrement pratique pour les passionnés de cuisine. Une porte vitrée donnant sur la cuisine mène à une terrasse, idéale pour les repas en plein air.

Le salon spacieux est doté d'une belle cheminée en marbre avec poêle à granulés, de la climatisation et d'un ventilateur de plafond. Deux portes-fenêtres s'ouvrent directement sur la véranda lumineuse et spacieuse, qui offre suffisamment de place pour une table à manger et un coin salon confortable. De là, des portes doubles mènent à une autre terrasse et descendent vers la piscine et le jardin.

Les chambres sont accessibles par un petit vestibule depuis le hall d'entrée. La chambre 1 est une chambre double de bonne taille, actuellement aménagée avec deux lits simples (un lit et un canapé-lit), et bénéficie de la climatisation. La chambre 2 est la spacieuse chambre principale, dotée d'un mur entier d'armoires encastrées, de la climatisation et d'un ventilateur de plafond. La salle de douche attenante moderne comprend une grande douche à l'italienne, un meuble vasque suspendu avec double vasque, des rangements supplémentaires, un ventilateur de plafond et un sèche-serviettes électrique. La chambre 3 est une autre chambre double spacieuse avec armoires encastrées, climatisation et ventilateur de plafond. Elle bénéficie également de sa propre salle de douche attenante avec une grande douche à l'italienne, un meuble vasque, un ventilateur de plafond et un radiateur électrique. Une salle de bain séparée pour les invités complète l'hébergement et comprend une baignoire d'angle avec douche et un radiateur mural.

L'extérieur de la propriété a été entretenu avec le même soin. Une grande partie du terrain est magnifiquement pavée de pierres naturelles, tandis que les zones restantes sont gravillonnées et plantées de palmiers adultes, d'arbustes fleuris et de plantes indigènes. Il en résulte un jardin attrayant et très facile d'entretien, ce qui rend la propriété particulièrement adaptée comme résidence secondaire ou pied-à-terre.

Le garage indépendant bénéficie d'une porte basculante électrique, d'un sol carrelé, d'établis et de nombreux rangements. À l'arrière du garage, accessible depuis la terrasse, se trouve une grande buanderie avec placards intégrés, évier et lave-linge. Un abri voiture grillagé offre un stationnement ombragé supplémentaire, tandis qu'une réserve d'eau avec pompe assure un stockage d'eau additionnel. À côté du garage s'étend un verger productif planté d'agrumes et d'autres arbres fruitiers.

L'impressionnante piscine carrelée de 8 x 4 mètres, agrémentée d'un escalier romain, est entourée d'une vaste terrasse pavée offrant un espace généreux pour bronzer et se détendre. À une extrémité de la terrasse se trouve un superbe espace de réception extérieur avec bar et cuisine d'été équipée d'un barbecue, d'un évier et d'un réfrigérateur. Une pergola avec store romain crée un coin salon ombragé et confortable, idéal pour recevoir famille et amis aux beaux jours.

La propriété bénéficie de fenêtres à double vitrage en PVC, de moustiquaires, de persiennes et d'une grille de sécurité. L'eau et l'électricité sont raccordées au réseau.

Cette propriété exceptionnelle offre des espaces généreux, de vastes espaces extérieurs, une piscine privée et une vue imprenable, le tout à quelques minutes en voiture d'Albox et de ses nombreux commerces et services. Les biens de cette taille, de cette qualité et dans cet état sont rares sur le marché ; une visite rapide est donc recommandée.