Villa/Maison à vendre à La Drova, Barx, Valence

Villa à vendre à La Drova 675,000 Euros

POURQUOI ACHETER ?

Parce que : cette superbe villa récemment rénovée, de 6 chambres et 3 salles de bains, à vendre à La Drova, dispose d’un appartement indépendant de 2 chambres et 1 salle de bain, d’un terrain plat, d’une magnifique piscine, d’un jardin paysager et de superbes vues !

Emplacement :
La Drova, région de Gandia

Type :
Villa

Surface construite :
Villa env. 393 m2

Terrain :
Env. 1,292 m2

Aménagement :
6 chambres (dont la chambre principale avec une grande salle de bains privative), 3 salles de bains, 3 salons, 2 cuisines, buanderie, grand double garage avec atelier équipé, vaste espace de rangement, énorme naya.

Logement principal
4 chambres (dont la chambre principale avec une grande salle de bains privative), 2 salles de bains, salon, immense, espace ouvert, cuisine entièrement équipée avec un énorme îlot, salle à manger avec feu à bois, buanderie, très grand placard double, un immense naya à l’avant de la propriété avec des vues spectaculaires.

Logement secondaire
2 chambres (dont une avec WC et lavabo), salle de bains avec nouvelle douche, cuisine entièrement équipée, grand salon avec accès au jardin arrière

Chauffage central (au fioul), climatisation (chaud et froid). Les portes et fenêtres sont en double vitrage et sont équipées de moustiquaires. Adoucisseur d’eau

Extérieur
Jardin entièrement clôturé et paysagé avec arbres matures, palmiers et fleurs. Piscine 8m x 4m (entièrement pompée et filtrée, avec marches romaines). Terrasse ensoleillée et pagode autour de la piscine. Douche extérieure. Stationnement hors route.

Général
Urbain. Électricité raccordée au réseau, eau raccordée au réseau et internet.

Atouts :
Villa Especial est une superbe villa, qui bénéficie de la totalité du logement principal sur un seul niveau. En plus, elle dispose d’un appartement de 2 chambres (avec une entrée séparée) idéal pour recevoir des invités ! Le terrain est presque entièrement plat (un énorme avantage !) et offre des vues enchanteresses sur les montagnes spectaculaires qui entourent la propriété.

Le logement principal se compose de 4 chambres et de deux salles de bains - avec la grande chambre principale dotée d’une salle de bains privative spacieuse. Le salon est charmant et donne sur la piscine ; il est complété par une très grande cuisine entièrement équipée (qui possède un énorme îlot !) et une jolie salle à manger (avec un feu à bois). Accolée à la cuisine, on trouve une buanderie. À l’avant de la maison se trouve un immense naya - l’endroit parfait pour profiter de la vie en plein air en Espagne, tout en admirant les superbes vues environnantes.

La villa bénéficie d’un appartement totalement indépendant, qui comprend deux grandes chambres (dont une avec WC et lavabo) et un grand salon (qui donne accès au jardin arrière). L’appartement dispose d’une grande salle de bains (avec une toute nouvelle douche à l’italienne) et d’une cuisine entièrement équipée.

Le jardin est un véritable plaisir : il est paysagé et rempli d’arbres fruitiers productifs, de palmiers et de plantes à fleurs. Presque entièrement plat, il possède deux entrées et demande peu d’entretien. Dans le jardin se trouve une belle piscine, avec un barbecue sur la terrasse ensoleillée et des vues fabuleuses !

Villa Especial possède également un très grand garage, remarquable par son excellent espace atelier. À côté du garage, on trouve un immense espace de rangement.

Villa Especial est située dans l’exclusif La Drova et bénéficie de superbes vues sur les montagnes spectaculaires environnantes. Une courte marche depuis la maison vous mène à un sentier qui rejoint le village voisin de Barx et, à seulement quelques centaines de mètres de la maison, il existe d’innombrables autres sentiers le long de la vallée et jusqu’aux montagnes. Ainsi, si vous aimez marcher, faire du vélo, pratiquer le VTT, la randonnée ou l’escalade, vous êtes parfaitement placé(e) ici pour profiter d’un paysage spectaculaire dans une zone d’une beauté naturelle exceptionnelle.

La villa se trouve à seulement quelques minutes en voiture (à environ 15 minutes à pied) du village de Barx : vous y trouverez 2 supermarchés, des bars et restaurants, des bouchers et boulangers, une pharmacie et un cabinet médical - tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne. Un village accueillant, Barx est le « cœur » d’une belle communauté multi-culturelle, animée, cultivée et amicale.

Pendant ce temps, la dynamique Gandia (population 80,000) et ses superbes plages labellisées Blue Flag ne sont qu’à 15 minutes en voiture de la villa. À Gandia, vous disposez de toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin : de très bons restaurants et bars, à d’innombrables banques, magasins, boutiques et supermarchés. Il y a un centre commercial, le Borgia Palace, une place historique, de nombreuses rues piétonnes, un grand marché deux fois par semaine et beaucoup d’événements culturels. Par ailleurs, Gandia offre un accès facile à la ville de Valence et à son aéroport international via le train (depuis Gandia), qui ne prend que 55 minutes. L’autoroute dispose d’une sortie à seulement environ 20 minutes en voiture depuis la villa, ce qui fait que les communications avec le reste de l’Espagne sont excellentes !

Villa Especial est une propriété formidable, en excellent état (ayant été récemment rénovée). Elle vous offrira une maison de rêve ou une véritable résidence de vacances exceptionnelle et, à ce titre, c’est une propriété à absolument voir !

Certificat d’efficacité énergétique
E
Consommation d’énergie : 174.16
Émissions : 44.34

Prix :
675,000 Euros