Appartement à vendre à Centro Historico, Malaga ville, Malaga

Opportunité d’investissement exclusive dans le centre historique de Málaga

Une opportunité d’investissement exceptionnelle au cœur du centre historique de Málaga, située sur l’une des rues les plus emblématiques et les plus recherchées de la ville, à quelques instants de la Plaza de la Constitución. Alliant un emplacement central remarquable et un fort potentiel de revenus, ce bien offre une proposition attrayante pour les investisseurs recherchant un actif substantiel dans l’une des destinations les plus dynamiques d’Espagne.

Situé au troisième étage d’un immeuble bien entretenu avec accès par ascenseur, le bien offre environ 240 m² de surface construite et bénéficie de pas moins de huit balcons donnant sur la rue, procurant une abondance de lumière naturelle et conférant au bien un caractère distinctif. Son agencement et sa situation le rendent particulièrement adapté aussi bien à un usage résidentiel qu’à de l’hébergement touristique.

Un projet est inclus pour la création de quatre appartements touristiques indépendants, dont un appartement déjà entièrement achevé, selon un niveau de finition élevé. Le bien dispose également d’une licence d’hébergement touristique de vacances enregistrée, fournissant un cadre établi pour l’accueil des touristes et faisant de cette opportunité un choix particulièrement intéressant pour les investisseurs recherchant à la fois de la flexibilité et un potentiel de rendements locatifs.

Le bien comprend deux pièces de stockage, dont une d’environ 25 m² située à l’étage supérieur, offrant un espace supplémentaire précieux. La combinaison de volumes intérieurs généreux, de plusieurs balcons extérieurs, d’un accès par ascenseur, d’un hébergement touristique existant et d’un projet approuvé crée un potentiel considérable pour une reconfiguration et un développement supplémentaire.

Au cœur même de Málaga, le bien est entouré par la sélection de restaurants, cafés, boutiques, sites culturels et commodités du quotidien de la ville. La plage de La Malagueta se trouve à environ 10 minutes en voiture, tandis que le centre historique, la Plaza de la Constitución et la dynamique scène culturelle et de loisirs de Málaga sont tous facilement accessibles.

Grâce à son emplacement privilégié, sa surface au sol substantielle, ses huit balcons extérieurs, sa licence touristique existante et son projet pour quatre appartements indépendants, il s’agit d’une opportunité convaincante d’acquérir un actif d’investissement distinctif dans l’un des lieux à Málaga les plus recherchés et reconnus à l’échelle internationale.

Une combinaison rare d’emplacement, d’envergure et de potentiel de revenus au cœur du centre historique de Málaga.