Finca/Maison de Campagne à vendre à El Pozo del Esparto, Cuevas del Almanzora, Almería

Finca d’exception avec vue sur la mer – 878 m² de surface habitable, 4 hectares de terrain – grande piscine, 5 appartements indépendants (10 chambres et 7 salles de bains), cadre exceptionnel.

Située entre Águilas et Mojácar, au cœur d’une réserve naturelle protégée et à proximité immédiate des plus belles plages de la Méditerranée, cette propriété unique offre un style de vie rare où la sérénité, la nature et l’élégance se conjuguent dans un décor spectaculaire.

Construite en 1997 sur près de 4 hectares de terrain privé, cette finca pleine de caractère se compose de près de 900 m² de surface habitable, centrés autour d’une magnifique piscine centrale, véritable cœur du domaine. Son architecture méditerranéenne ouverte sur l’extérieur, ses vastes espaces extérieurs et ses vues imprenables sur la mer et son îlot à proximité, ainsi que sur les montagnes environnantes, créent une atmosphère paisible et exclusive, presque intemporelle.

Pensée comme un véritable havre de tranquillité absolue, la propriété séduit par la qualité de ses espaces extérieurs : jardins paysagers ponctués de palmiers et de végétation méditerranéenne, plusieurs terrasses et pergolas ombragées, des zones de détente, un terrain de volley-ball et des vues panoramiques uniques à chaque heure de la journée.

La finca se compose de cinq unités entièrement indépendantes, offrant une remarquable flexibilité pour un usage privé ou commercial : une grande maison familiale, une activité touristique, une maison d’hôtes, un centre de retraite ou un investissement locatif.

À l’étage supérieur, vous trouverez deux superbes appartements de 160 m², chacun comprenant :
- Un spacieux séjour donnant sur une terrasse avec vue sur la mer et la piscine
- Une cuisine moderne entièrement équipée
- Une suite principale avec dressing attenant et salle de bains
- Deux chambres d’hôtes très spacieuses avec salle de bains pour les invités
- Une grande terrasse couverte avec vues panoramiques sur la mer et les montagnes

Au bord de la piscine, vous trouverez trois appartements indépendants (60 m², 65 m² et 80 m²), chacun offrant :
- Un salon
- Une cuisine aménagée
- Une chambre séparée avec salle de bains privative
- Une terrasse donnant sur la piscine ou un accès au jardin

La propriété dispose également d’équipements et d’aménagements haut de gamme :
- Piscine 10 x 5 m avec chauffage solaire
- 2 douches extérieures
- Hammam avec espace adjacent pouvant être utilisé comme salle de sport
- Climatisation réversible et chauffage central au gaz
- Cheminées dans les appartements principaux
- Terrain de volley-ball
- Deux garages fermés à clé et 4 places de parking couvertes, beaucoup d’espace de rangement
- Deux entrées distinctes pour la propriété
- Raccordement à l’eau et à l’électricité du réseau (double alimentation)
- Urbanisme et statut du cadastre entièrement régularisés

La propriété bénéficie d’un emplacement de premier choix à proximité immédiate des plus belles plages de la région et des eaux cristallines de San Juan de los Terreros et Mar de Pulpí. Les restaurants, commerces et commodités ouverts toute l’année ne sont qu’à quelques minutes de marche.

Facilement accessible, la finca se trouve à moins d’une heure des aéroports de Murcia et d’Almería, et à environ 1 h 45 de l’aéroport d’Alicante. La station Vera AVE/TGV sera accessible en 25 minutes (prévue pour une ouverture à la fin de 2027) et offrira une liaison vers Madrid en moins de 3 heures.

La région est particulièrement recherchée pour son ensoleillement, sa qualité de vie, sa cuisine et la grande variété d’activités : golf (dont le célèbre Aguilón Golf & Desert Springs), sports nautiques et plongée, randonnées et cyclisme, et ski dans la Sierra Nevada, à environ 2,5 heures.

Vendu entièrement meublé et équipé, cette finca d’exception représente une opportunité rare sur le marché espagnol, idéale pour :
- Une résidence principale ou secondaire prestigieuse
- Une activité touristique ou des locations de vacances
- Un centre bien-être, un centre de retraite ou un centre de formation
- Un investissement immobilier avec un fort potentiel locatif