Finca/Maison de Campagne à vendre à Lucainena de las Torres, Almería

Magnifique cortijo de 700 m² + 10 hectares près d’Agua Amarga et de Carboneras

Une propriété avec habitation, domaine agricole, installations équestres et grand potentiel touristique.

Exceptionnel domaine rural d’environ 10 hectares, comprenant un cortijo historique d’environ 700 m², une maison indépendante de métayers d’environ 100 m², des installations pour chevaux, un potager, des oliviers et des amandiers, une serre, des bassins d’irrigation et de vastes zones de stationnement.

Une propriété authentique et singulière, située dans un cadre offrant une intimité et une tranquillité absolues, à seulement 15 minutes d’Agua Amarga et de Carboneras et à environ 30 minutes du centre d’Almería.

Le cortijo

La maison principale, d’environ 700 m², est en parfait état et prête à emménager.

Elle comprend :

7 chambres
3 salles de bains complètes
2 cuisines
Séjour principal avec cuisine ouverte intégrée
3 pièces supplémentaires pouvant servir à différents usages
Patio intérieur
Parking couvert pour 6 véhicules
Garage fermé pour 1 véhicule
Espace barbecue couvert
Espace pour les grillades argentines

La maison est adaptée aux personnes à mobilité réduite, avec des portes de 90 cm de large.

Bien qu’elle ait été rénovée, des éléments d’origine ont été préservés, ce qui maintient le caractère et l’authenticité de l’ancien cortijo.

Une propriété chargée d’histoire

Le cortijo est mentionné dans le Diccionario Geográfico-Estadístico-Histórico de España y sus posesiones de Ultramar, de Pascual Madoz, publié en 1850.

Une propriété ayant plus d’un siècle et demi d’histoire documentée et dont une partie de l’essence originelle est encore préservée.

Domaine et équipements

Les quelque 10 hectares offrent intimité et de nombreuses possibilités.

Le domaine comprend :

Oliviers et amandiers
Potager clôturé d’environ 1 000 m²
Serre d’environ 6 000 m², nécessitant actuellement des travaux de rénovation
2 bassins d’irrigation
Remise à outils
Écurie
Enclos fermé pour chevaux d’environ 6 000 m²
Enregistrement d’exploitation d’équidés
Poulailler avec enregistrement d’exploitation de poules pondeuses

Le cadre permet de profiter d’une authentique vie à la campagne : cultiver des légumes et des fruits, produire de l’huile d’olive biologique, prendre soin des animaux ou simplement profiter de la nature et de promenades à cheval.

Maison de métayers

La propriété comprend également une maison de métayers d’environ 100 m², qui nécessite une rénovation complète.

Compte tenu de ses caractéristiques, elle peut être transformée en résidence secondaire, logement pour les invités, logement de fonction ou intégrée à un futur projet de tourisme rural.

Idéal pour un investissement

La propriété réunit des atouts particulièrement intéressants pour développer un projet de :

Tourisme rural · Agrotourisme · Hébergement de charme · Projet équestre · Agriculture biologique · Retraite privée

Sa proximité avec le littoral d’Almería, ainsi que ses dimensions, son intimité et ses installations, offrent de nombreuses possibilités, tant pour un usage privé que professionnel.

Emplacement
15 min. - Agua Amarga
15 min. - Carboneras
25 min. - Mojácar
25 min. - Garrucha
25 min. - Vera
30 min. - Centre d’Almería et aéroport par autoroute

Possibilité d’achat séparé

1. Cortijo principal + 7 hectares
Environ 700 m² habitables.
Prix : 1 050 000 €

2. Maison de métayers + 3 hectares
Environ 100 m², à rénover entièrement.
Prix : 225 000 €

Il est également possible d’étudier l’acquisition de l’ensemble de la propriété.

Un domaine exceptionnel pour ceux qui recherchent de l’espace, de l’intimité, la nature, l’histoire et la proximité de la Méditerranée.