Local Commercial à vendre à Huércal-Overa, Almería

Nouveau et exclusif - Une excellente opportunité d’affaires / une maison familiale à Urcal. À 8 minutes en voiture de la ville de Huercal-Overa.

Une maison familiale de 8 chambres et 3 salles de bain (incluant un studio séparé), plus un restaurant / café / bar / salle de réception / salle de musique et quiz sous licence, etc. (actuellement non exploité) avec un grand parking.

Environ 90 couverts (environ 50 à l’intérieur et 40 à l’extérieur), des toilettes hommes et femmes / accessibles aux personnes handicapées, et une grande zone extérieure privée avec une piscine de 8 m x 4 m (nécessite des travaux). Le bar / restaurant est vendu avec une cuisine traiteur en acier inoxydable équipée.

L’hébergement est extrêmement flexible. Si vous ne souhaitiez pas l’exploiter en tant qu’établissement de bar / restaurant, vous pourriez en faire une activité de location d’hébergement, ou simplement en faire une grande maison familiale avec la possibilité de louer le studio.

Située en bordure du village espagnol traditionnel, avec une variété de nationalités, entourée d’une belle campagne et bénéficiant d’un approvisionnement régulier en clients. Le village d’Urcal dispose également de 2 bars / restaurants, d’un centre médical et d’une école, et se trouve à 4 minutes en voiture de l’autoroute A7, à 8 minutes en voiture de la grande ville de marché de Huercal-Overa avec de grandes surfaces, magasins, bars, restaurants, théâtre, hôpital, etc., et à 35 minutes en voiture de la côte à San Juan de Los Terreros, Vera, Garrucha et Mojacar.

La surface totale construite est d’environ 428 m2 sur un terrain d’environ 1 222 m2.

La maison principale est à l’avant du restaurant, avec un accès facile entre les deux, et se compose d’un hall d’entrée avec 2 chambres doubles de chaque côté. Ensuite, la grande salle à manger avec feu à bûches et cuisine équipée avec une porte à l’espagnolette menant à l’entrée latérale de la propriété. Depuis aussi la salle à manger, un petit couloir mène à une petite salle de douche, puis à un salon en forme de L avec poêle à bois, une porte donnant sur la cour et un accès à la terrasse sur le toit.

Depuis également la salle à manger, un escalier mène à un palier. On y trouve 4 chambres doubles et 2 salles de bain. Il y a une belle chambre principale avec salle de douche attenante, 3 autres chambres doubles, et une salle de bain familiale avec baignoire à roulettes et douche à l’italienne séparée.

Le studio séparé, avec son propre jardin patio, dissimulé sur le côté de la propriété, offre 2 chambres, une salle d’eau, et une zone de cuisine de style andalou, ainsi qu’un salon avec feu à bûches. Il y a deux chambres, une salle de bain / salle d’eau et une zone de patio grillagée.