Local Commercial à vendre à Huércal-Overa, Almería

Une superbe opportunité commerciale / maison familiale dans le village d'Urcal. À seulement 8 minutes en voiture de Huercal-Overa. Cette maison familiale de 8 chambres et 4 salles de bain (avec casita indépendante) est idéalement située. Elle comprend également un restaurant/café/bar/salle de réception/salle de musique et de quiz, etc. (actuellement inexploité), ainsi qu'un grand parking.

Elle peut accueillir environ 90 couverts (50 à l'intérieur et 40 en terrasse), dispose de toilettes hommes, femmes et PMR, et d'un grand espace extérieur privé avec piscine de 8 m x 4 m (à rénover). Le bar/restaurant est vendu équipé d'une cuisine professionnelle en inox.

Cette propriété offre une grande flexibilité. Vous pouvez, si vous le souhaitez, la gérer comme location saisonnière ou simplement en profiter comme d'une grande maison familiale, avec la possibilité de louer la casita.

Située en bordure d'un village espagnol traditionnel et multiculturel, entourée d'une magnifique campagne, elle bénéficie d'une clientèle régulière. Le village d'Urcal compte également deux bars-restaurants, un centre médical et une école. Il se situe à 4 minutes en voiture de l'autoroute A7, à 8 minutes de Huercal-Overa, ville commerçante importante avec ses supermarchés, commerces, bars, restaurants, théâtre, hôpital, etc., et à 35 minutes de la côte, notamment de San Juan de Los Terreros, Vera, Garrucha et Mojácar.

La surface habitable totale est d'environ 428 m² sur un terrain d'environ 1 222 m².

La maison principale, située à l'avant du restaurant et facilement accessible entre les deux, comprend un hall d'entrée desservant deux chambres doubles. Vient ensuite la grande salle à manger avec cheminée et cuisine équipée. Une porte à deux battants donne accès à l'entrée latérale de la propriété. Depuis la salle à manger, on accède à un petit couloir desservant une salle d'eau, puis à un salon en L avec poêle à bois et porte donnant sur la cour et la terrasse sur le toit.

Un escalier, également accessible depuis la salle à manger, mène à un palier. Cette maison comprend quatre chambres doubles et deux salles de bains. La suite parentale est spacieuse et dispose d'une salle de douche attenante. On y trouve également trois autres chambres doubles et une salle de bains familiale avec baignoire sur pieds et douche à l'italienne séparée.

Une casita indépendante, nichée sur le côté de la propriété, offre un jardin-terrasse privé. Elle se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine andalouse et d'un salon avec cheminée. La casita comprend également deux chambres, une salle de bains/salle d'eau et une terrasse couverte.