Local Commercial à vendre à Huércal-Overa, Almería

Nouveau et en exclusivité chez Voss Homes – Une excellente opportunité commerciale / Une maison familiale dans le village d’Urcal. À 8 minutes en voiture de la ville de Huércal-Overa.

Maison familiale bien située de 8 chambres et 3 salles de bains (y compris une casita indépendante), avec restaurant/café/bar/salle de réception/salle de concerts et de quiz, etc. (actuellement fermé), et de nombreuses places de stationnement.

Environ 90 couverts (environ 50 à l’intérieur et 40 à l’extérieur), toilettes pour hommes et femmes ainsi que des toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite, et un grand espace extérieur privé avec une piscine de 8 m x 4 m (à rénover). Le bar-restaurant est vendu équipé d’une cuisine professionnelle en acier inoxydable.

Le logement offre une grande souplesse d’aménagement. Si vous ne souhaitez pas exploiter l’établissement comme bar-restaurant, vous pourriez en faire un hébergement locatif ou simplement une grande maison familiale, avec la possibilité de louer la casita.

Située à la périphérie de ce village espagnol traditionnel où cohabitent plusieurs nationalités, la propriété est entourée de magnifiques paysages champêtres et bénéficie d’une clientèle régulière. Le village d’Urcal compte également deux bars-restaurants, un centre médical et une école. Il se trouve à 4 minutes en voiture de l’autoroute A7 et à 8 minutes de Huércal-Overa, importante ville commerçante disposant de grands supermarchés, de boutiques, de bars, de restaurants, d’un théâtre, d’un hôpital, etc. La côte de San Juan de Los Terreros, Vera, Garrucha et Mojácar est à 35 minutes en voiture.

La surface bâtie totale est d’environ 428 m², sur un terrain d’environ 1 222 m².

La maison principale se trouve à l’avant du restaurant, auquel elle est facilement accessible. Elle comprend un hall d’entrée avec deux chambres doubles de part et d’autre. Vient ensuite une grande salle à manger avec un poêle à bois et une cuisine aménagée, dotée d’une porte de type écurie donnant sur l’entrée latérale de la propriété. Depuis la salle à manger, un petit couloir mène à une petite salle d’eau avec douche, puis à un salon en L avec poêle à bois, porte donnant sur la cour et accès à la terrasse sur le toit.

Un escalier part également de la salle à manger et mène à un palier desservant quatre chambres doubles et deux salles de bains. La chambre principale est de belle taille et dispose d’une salle d’eau attenante avec douche. S’y ajoutent trois autres chambres doubles et une salle de bains familiale avec baignoire à pieds et douche à l’italienne séparée.

La casita indépendante possède son propre patio-jardin, à l’abri sur le côté de la propriété. Elle comprend deux chambres, une salle d’eau de type pièce humide, ainsi qu’un espace cuisine de style andalou et un salon avec cheminée à bois. Elle dispose également de deux chambres, d’une salle de bains/salle d’eau et d’un patio avec claustra.