Maison de Ville à vendre à Tegueste, Tenerife

Grand chalet à Tegueste avec vue sur la mer, jardin et location de vacances

Chalet de style canarien à Tegueste avec vue sur la mer, jardin et location de vacances

Surface construite : env. 330 m²
Parcelle : 496 m²
Chambres : 4
Salles de bains : 2
Garage : jusqu’à 4-5 véhicules
Altitude : 310 m d’altitude (m.a.s.l.)
Photovoltaïque : installation de 5 kW
Location de vacances : avec licence en vigueur

Que ce soit comme investissement avec une perspective d’avenir ou pour réaliser le rêve de vivre au soleil, cette propriété représente une excellente opportunité.

À vendre – Opportunité à Tenerife

Ce vaste chalet à Tegueste, Tenerife, offre une combinaison peu commune de grande surface, de tranquillité, de vue sur la mer, de jardin, d’une zone indépendante pour les invités et de possibilités de location de vacances.

La propriété est particulièrement intéressante pour les acheteurs qui souhaitent vivre dans leur propre maison à Tenerife tout en disposant, en plus, d’options d’utilisation et de revenus potentiels liés à la location.

Chalet sur deux niveaux avec énormément d’espace

Le logement se compose de deux vastes niveaux et offre de nombreuses possibilités, tant pour les familles que pour les invités, ou pour combiner l’usage personnel avec la location.

Rez-de-chaussée avec garage, cuisine et zone indépendante pour les invités

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de grandes dimensions, avec de la place pour jusqu’à cinq véhicules.

De plus, ce niveau dispose d’une cuisine indépendante et d’une chaleureuse zone dédiée aux célébrations et aux réunions, idéale pour les fêtes, les rencontres entre amis ou comme espace de loisirs.

À côté de cette zone se trouve un espace résidentiel supplémentaire comprenant une chambre et une salle de bains complète. Il est idéal pour les invités, la famille ou comme complément indépendant de la maison principale.

Niveau principal avec salon et jusqu’à quatre chambres

Au niveau principal se trouve le vaste et accueillant salon, avec accès direct aux terrasses et aux espaces extérieurs.

Sur le même niveau, il y a trois chambres et un bureau supplémentaire, qui peut facilement être transformé en une quatrième chambre si vous le souhaitez.

La spacieuse cuisine offre beaucoup d’espace et de nombreuses possibilités de réaménagement, de modernisation ou de personnalisation.

À ce niveau, vous trouverez également deux salles de bains, dont une a été entièrement rénovée dans un style actuel.

Terrasses, balcons, jardin et vue sur la mer

Le chalet est entouré de différentes terrasses et de balcons qui permettent de profiter de diverses vues sur les environs, les montagnes et, dans plusieurs zones, sur la mer.

La zone particulièrement attractive est l’espace protégé pour le petit-déjeuner et le repos sous une pergola. C’est l’endroit parfait pour profiter de la tranquillité du cadre, prendre son petit-déjeuner en plein air, prendre un café l’après-midi ou déguster un verre de vin en fin de journée.

Les différentes zones extérieures font de cette maison une option particulièrement intéressante pour ceux qui veulent profiter au maximum du climat doux du nord de Tenerife.

Jardin avec arbres fruitiers et végétation méditerranéenne

La parcelle dispose de jardins autour de la maison ainsi que de différents arbres et plantes fruitières.

Parmi eux : des avocatiers, des figuiers, du fruit de la passion et des vignes. Cette végétation confère à la propriété un agréable caractère canarien et méditerranéen.

Installation photovoltaïque de 5 kW

La maison dispose d’une installation de panneaux solaires photovoltaïques d’une puissance de 5 kW.

Grâce à cela, une partie de la consommation électrique de la propriété peut être couverte par l’énergie solaire, ce qui constitue un avantage supplémentaire particulièrement intéressant dans un logement de cette dimension et avec plusieurs zones d’utilisation.

Location de vacances avec licence en vigueur

Un des aspects les plus intéressants de cette propriété est que le logement supérieur est actuellement loué à des touristes et dispose d’une licence de location de vacances en vigueur.

Cela permet de vivre dans la propriété tout en générant des revenus grâce à la location touristique.

Pour les acheteurs qui souhaitent combiner usage privé et investissement, cette configuration offre des possibilités particulièrement attrayantes.

Tegueste – la tranquillité dans l’une des communes les plus authentiques de Tenerife

Tegueste se trouve au nord-est de Tenerife et fait partie des communes de l’île qui ont conservé dans une large mesure leur caractère traditionnel canarien.

Ses bâtiments historiques, ses vignobles, son architecture traditionnelle et ses paysages au caractère agricole continuent de définir l’image de la commune.

Le chalet se trouve dans un lotissement calme, loin des grands pôles touristiques, tout en étant en même temps bien relié à La Laguna et à la côte nord.

À quelques minutes de Bajamar, Valle de Guerra et Jóver

Les localités côtières de Bajamar et Valle de Guerra se trouvent à quelques minutes en voiture.

La piscine naturelle bien connue de Jóver est également très proche.

Le centre historique de San Cristóbal de La Laguna est également facilement accessible et offre une grande variété de commerces, restaurants, services et une offre culturelle.

Amélioration future des communications

Pour la zone, une nouvelle liaison routière est prévue entre la TF-13 et le réseau routier de La Laguna, via le tunnel de Mesa Mota/Gorgolana qui est en projet.

Grâce à cette infrastructure, l’objectif est d’améliorer à l’avenir la connexion routière de Tegueste.

Climat doux à altitude moyenne

Tegueste se situe dans une large vallée, au pied du massif de Anaga.

Les différents quartiers de la commune se trouvent principalement entre environ 200 et 600 mètres au-dessus du niveau de la mer.

Cette situation, ainsi que l’influence des alizés, favorise un climat doux et équilibré.

Les hivers sont généralement tempérés, tandis que les étés sont souvent un peu plus frais que sur les zones côtières ou à plus basse altitude.

Surtout pendant les épisodes de forte chaleur, cette altitude plus élevée peut représenter un avantage important en termes de confort.

Idéal pour les randonneurs et les amoureux de la nature

Tegueste est un excellent point de départ pour pratiquer la randonnée dans le nord de Tenerife et se trouve à côté du massif de Anaga.

Dans les environs de la commune, on trouve différents itinéraires entre vignobles, paysages agricoles et zones vertes de montagne.

Parmi les parcours les plus connus, on trouve le Camino de los Laureles et les sentiers PR-TF 12, PR-TF 12.1 et PR-TF 12.2.

L’emplacement est particulièrement attractif pour les acheteurs qui apprécient la nature, le calme et les activités en plein air.

Une propriété spéciale pour vivre et investir

Ce chalet à Tegueste réunit des caractéristiques qu’on ne retrouve pas habituellement toutes ensemble dans une même propriété à Tenerife :

- De grandes surfaces d’habitation et d’utilisation.
- Garage pour jusqu’à cinq véhicules.
- Zone indépendante pour les invités.
- Plusieurs terrasses et balcons.
- Vue sur la mer et la montagne.
- Jardin avec arbres fruitiers et plantes productives.
- Installation photovoltaïque de 5 kW.
- Emplacement résidentiel calme.
- Proximité de La Laguna et de la côte nord.
- Location de vacances en fonctionnement avec licence en vigueur.

La propriété convient aussi bien comme résidence principale de grande taille que comme résidence secondaire, ou comme combinaison entre usage personnel et investissement immobilier à Tenerife.

Celui qui cherche une maison à Tegueste et qui apprécie l’espace, les zones extérieures, la nature, les vues sur la mer et les possibilités supplémentaires d’utilisation trouvera ici une propriété particulièrement polyvalente.