Appartement à vendre à Acacias, Madrid ville, Madrid

Opportunité d’investissement à Acacias – forte rentabilité

Proposition d’un logement au rez-de-chaussée, issu d’un changement d’usage d’un local vers un logement résidentiel, situé au niveau de la rue et avec une entrée indépendante sur la propriété.

Le bien dispose de 67 m² et est actuellement réparti en deux unités fonctionnelles, chacune comprenant :

- Salon avec cuisine américaine meublée et équipée
- 1 chambre
- 1 salle de bain complète avec douche à l’italienne

Commercialisé comme un seul bien, bien qu’en interne il soit divisé afin de maximiser son rendement.

Il dispose de sols en lames de parquet, de fenêtres à double vitrage type Climalit assurant une isolation thermique et acoustique, ainsi que d’un accès unique partagé pour les deux unités.

Emplacement exceptionnel, à seulement 5 minutes de la ligne 5 de métro (station Acacias), dans un secteur consolidé avec tous les services : commerces, restauration, espaces verts, et à proximité du Parque de Peñuelas.

Actuellement loué à 2.200 € par mois (1.100 € pour chaque unité), ce qui en fait un actif à forte rentabilité dès le premier jour.

Un investissement prêt à générer des revenus immédiats.