Appartement à vendre à Acacias, Madrid ville, Madrid

Découvrez une opportunité d’investissement unique dans le quartier emblématique d’Acacias, situé dans le district d’Arganzuela, Madrid. Cet appartement de 70,20 m², construit en 1940, bénéficie d’un emplacement privilégié, entouré de tous les services et d’une excellente connexion. Grâce à son orientation lumineuse et à son agencement en extérieur, ce bien offre un énorme potentiel pour une rénovation et l’optimisation de sa rentabilité, notamment grâce à sa licence d’urbanisme pour la location meublée à court terme et touristique.

Le logement se compose d’une chambre principale et d’une salle de bains complète, idéal pour s’adapter aux besoins d’un investisseur souhaitant maximiser les bénéfices sur un marché en plein essor. La propriété dispose de caractéristiques remarquables, telles que la climatisation froid-chaud, l’aérothermie, une porte blindée et un sol en parquet qui apporte chaleur et élégance. Cet appartement est entièrement rénové et meublé, prêt à être habité ou à être dédié à la location touristique avec des garanties de rendement élevé. Sans aucun doute, il s’agit d’une excellente opportunité pour celles et ceux qui recherchent un investissement sûr et de qualité. À voir absolument !

Acacias est réputé pour son ambiance calme et familiale, avec une large offre de loisirs et de culture. À moins de 5 minutes se trouve le Colegio Legado Crespo, reconnu pour son excellence éducative. Pour vos courses et vos sorties, le centre commercial Plaza Río 2 se trouve à quelques minutes, offrant un mélange de boutiques, de restaurants et d’espaces récréatifs. En ce qui concerne les transports, le bien est parfaitement desservi : les stations de métro les plus proches sont Acacias (Ligne 5) et Embajadores (Ligne 3 et Cercanías). De plus, les lignes de bus 34, 36 et 41 disposent d’arrêts à proximité, facilitant l’accès à n’importe quel point de la ville.