Appartement à vendre à San Luis de Sabinillas, Manilva, Malaga

Appartement surélevé avec vue sur la mer et licence touristique.

Rénové et offrant des vues panoramiques sur la mer, Gibraltar et les côtes africaines. Une propriété raffinée, pensée pour profiter pleinement de la vie au bord de la mer tout au long de l’année.

Cet appartement de 121 m², incluant 21 m² de terrasse, a été rénové avec des matériaux de qualité et meublé avec beaucoup de goût. Dès l’entrée, on perçoit l’attention portée à chaque détail : harmonie des espaces, circulation fluide et confort moderne.

Le vaste salon s’ouvre sur une terrasse orientée sud-ouest, devenue une véritable pièce supplémentaire grâce aux rideaux en verre. Ces baies vitrées modulables permettent de profiter de l’espace quelle que soit la saison : entièrement ouvertes en été, partiellement ou totalement fermées le reste de l’année. La terrasse, légèrement surélevée pour conserver les vues même assis, offre un panorama impressionnant sur la Méditerranée, le Rocher de Gibraltar et la côte marocaine, tout en préservant l’intimité visuelle grâce à un discret muret.

La cuisine italienne, neuve et haut de gamme, allie design et fonctionnalité : plan de travail et dosseret en pierre, meubles bas avec tiroirs, etc. Elle s’ouvre sur une zone de buanderie équipée d’armoires sur mesure, offrant un espace de rangement pratique et esthétique, peu courant dans ce type de propriétés.

La zone nuit comprend deux chambres confortables avec placards intégrés et deux salles de bains, dont une en suite. Le sol en marbre apporte une élégance intemporelle à l’ensemble.

L’urbanisation est calme et sûre. Elle dispose d’une grande piscine entourée de pelouse, avec des transats et des parasols, ainsi que d’un terrain de padel.

Le bien est vendu avec une place de parking souterrain et un spacieux débarras, idéals pour le stockage ou l’équipement de saison.

À seulement 1 km à pied de la mer, à 3 km du port chic et animé de Sotogrande, à 3 km du Puerto de la Duquesa, et très près de prestigieux parcours de golf internationaux (Valderrama, La Reserva, etc.). Les boutiques, restaurants et services sont à quelques minutes.

Une opportunité rare et polyvalente : cet appartement est idéal aussi bien pour y vivre toute l’année que comme résidence secondaire haut de gamme, ou comme investissement pour une location de vacances avec licence touristique active. Le confort, les vues et l’élégance se combinent naturellement. Meublé avec soin, prêt à emménager.