Local Commercial à vendre à Alicante ville, Alicante

Vente d’un local commercial de 90 m² construits et 79 m² utiles, situé au rez-de-chaussée et avec une façade directe sur la rue Sant Joan Bosco, en plein quartier d’Ensanche Diputación, Alicante, l’une des zones les plus centrales et les mieux établies de la ville.

Son emplacement constitue l’un de ses principaux atouts. Le local se trouve à quelques minutes de certains des points les plus importants d’Alicante : la gare et El Corte Inglés environ à 5 minutes à pied, et le Palacio Provincial de la Diputación de Alicante à environ 200 mètres. Un environnement central et bien desservi, avec une activité commerciale et professionnelle tout au long de la journée.

Le bien dispose de plafonds élevés et d’environ 3 mètres de façade, offrant une bonne visibilité depuis l’extérieur et différentes possibilités d’aménagement et d’exploitation.

Actuellement, il conserve la distribution et une partie de l’équipement correspondant à son activité précédente en tant que café, avec une licence d’activité de café-bar et une sortie de fumées, deux caractéristiques particulièrement intéressantes pour tout acquéreur souhaitant poursuivre une activité de restauration.

Le local comprend deux salles de bains, un comptoir, une cuisine et une zone destinée à l’accueil du public avec tables et chaises. La distribution se complète par un vaste espace ouvert, offrant des possibilités intéressantes pour agrandir, redistribuer ou adapter l’établissement aux besoins du nouveau projet.

Grâce à ses caractéristiques et à son emplacement, le bien offre de multiples possibilités d’exploitation. En plus de poursuivre une activité de restauration, son adaptation à d’autres concepts commerciaux ou professionnels peut être étudiée, tels que coworking, boutique, bureau, cabinet, studio ou autres activités, toujours en fonction du projet et des autorisations/licences correspondantes.

Construit en 2002, il s’agit d’un bien particulièrement intéressant aussi bien pour un entrepreneur souhaitant créer son propre commerce dans une zone centrale d’Alicante que pour un investisseur qui valorise un local avec licence de café-bar, sortie de fumées, façade sur rue et possibilités d’adaptation.

Une opportunité d’acquérir un local bénéficiant d’un emplacement stratégique, d’une bonne présence extérieure, de plafonds élevés et d’une distribution à fort potentiel, dans l’une des zones les plus centrales d’Alicante.