Local Commercial à vendre à Alicante ville, Alicante

Bureau entièrement rénové et construit de 99 m², situé dans l'une des rues les plus animées de Benalúa : juste devant le Marché, à 2 minutes de la gare Renfe et à 5 minutes de l'Avenida Maisonnave.

Il se trouve au rez-de-chaussée, avec un accès direct depuis la rue et une façade vitrée qui lui donne de la visibilité. Le rez-de-chaussée, de 64 m², dispose d'un espace ouvert d'environ 27 m², d'une toilette complète avec plateau de douche et prise pour machine à laver, d'un distributeur et d'une pièce intérieure d'environ 17 m². Un escalier ouvert et large descend vers un sous-sol de 35 m² avec des armoires encastrées, idéal comme débarras ou archives.

La rénovation est récente et présente des lignes modernes : sol en porcelaine, murs blancs lisses, portes en bois, climatisation centrale et cuisine installée. Elle peut être utilisée immédiatement comme bureau professionnel, consultation, atelier créatif ou showroom. C'est également une bonne option pour un investisseur à la recherche d'un actif rentable dans un quartier très recherché.

Caractéristiques

Surface construite : 99,60 m² selon l'acte de propriété (64,20 m² au rez-de-chaussée + 35,40 m² au sous-sol)
Utilisation : Locaux commerciaux / bureaux
Bâtiment de l'année 2008
Rénovation complète récente et en bon état
Rez-de-chaussée avec accès direct depuis la rue et façade vitrée
Espace à aire ouverte, toilettes avec douche, couloir et pièce intérieure
Sous-sol de 35 m² avec armoire encastrée
Climatisation centrale et chauffe-eau électrique
Sols en porcelaine et menuiserie intérieure en bois
Orientation nord
Libre et livraison immédiate
Pas d'espace de garage
Certificat énergétique : en cours

Alicante

Alicante est la capitale de la Costa Blanca et combine plages urbaines, un centre historique animé et plus de 300 jours de soleil par an. Son aéroport international, son port, sa gare AVE et son réseau de tramway la relient à Madrid et à toute l'Europe. Ces dernières années, le marché immobilier de la ville a été l'un des plus dynamiques d'Espagne, porté par la demande nationale et internationale. Benalúa, un quartier traditionnel à côté du centre et de la gare, allie commerce local, services et une atmosphère de quartier très appréciée.