Local Commercial à vendre à Alicante ville, Alicante

À vendre : local commercial de 90 m2 construits et 79 m2 utiles, situé au rez-de-chaussée et avec façade directe sur la rue Sant Joan Bosco, au cœur du quartier d’Ensanche Diputación, Alicante, l’une des zones les plus centrales et les mieux établies de la ville.

Son emplacement est l’un de ses principaux atouts. Le local se trouve à quelques minutes de certains des points les plus importants d’Alicante : la gare et El Corte Inglés sont à environ 5 minutes à pied, et le Palacio Provincial de la Diputación de Alicante à environ 200 mètres. Un environnement central et bien desservi, avec une activité commerciale et professionnelle tout au long de la journée.

Le bien dispose de plafonds hauts et d’environ 3 mètres de façade, offrant une belle présence depuis l’extérieur et diverses possibilités d’aménagement et d’exploitation.

Actuellement, il conserve la distribution et une partie de l’équipement correspondant à son activité précédente de café, avec une licence d’activité café-bar et une sortie de fumées, deux caractéristiques particulièrement intéressantes pour tout acheteur souhaitant poursuivre une activité de restauration.

Le local comprend deux salles de bains, un comptoir, une cuisine et une zone destinée à l’accueil du public avec des tables et des chaises. L’aménagement se complète par un vaste espace entièrement ouvert, qui offre des possibilités intéressantes pour agrandir, réaménager ou adapter l’établissement aux besoins du nouveau projet.

De par ses caractéristiques et son emplacement, le bien offre de nombreuses possibilités d’exploitation. En plus de continuer une activité de restauration, son adaptation à d’autres concepts commerciaux ou professionnels peut être étudiée, tels que coworking, boutique, bureau, cabinet, studio ou autres activités, toujours en fonction du projet et des licences correspondantes.

Construit en 2002, il s’agit d’un bien particulièrement intéressant aussi bien pour un entrepreneur souhaitant implanter son propre commerce dans un secteur central d’Alicante que pour un investisseur qui apprécie un local avec licence de café-bar, sortie de fumées, façade sur rue et possibilités d’adaptation.

Une opportunité d’acquérir un local bénéficiant d’un emplacement stratégique, d’une bonne visibilité extérieure, de plafonds hauts et d’une distribution avec un fort potentiel, dans l’une des zones les plus centrales d’Alicante.