Villa/Maison à vendre à Santa Cristina d'Aro, Gérone

Maison individuelle spectaculaire, indépendante, de construction neuve, située dans l’urbanisation exclusive Mas Pla, à Santa Cristina d’Aro, sur un vaste terrain de 953 m². Un emplacement résidentiel calme et privilégié, au cœur de la nature, et très proche du Golf Costa Brava, idéal pour celles et ceux qui recherchent intimité, confort et qualité de vie sans renoncer à la proximité des plages, des services et des principaux attraits de la Costa Brava.

Mas Pla se caractérise par son ambiance résidentielle, son cadre naturel et la tranquillité de ses rues, offrant un environnement idéal aussi bien pour profiter d’une résidence principale que pour disposer d’une seconde maison dans l’une des zones les plus attractives du Baix Empordà.

La villa a été conçue avec une architecture moderne et contemporaine, visant une combinaison parfaite entre design, fonctionnalité et confort. Ses lignes épurées, son toit plat et ses façades aux tons ocre-terreux confèrent une esthétique élégante et intemporelle qui s’intègre harmonieusement au paysage.

La maison s’étend sur deux niveaux et offre une distribution confortable avec 4 chambres et 3 salles de bains. Au rez-de-chaussée, on trouve un vaste salon-salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, conçu comme le cœur de la maison et avec un accès direct aux espaces extérieurs. Sur ce même niveau, se trouvent une chambre, une salle de bains, des toilettes d’invités, une buanderie, un hall d’entrée et un garage.

L’étage supérieur est dédié à la zone nuit et dispose de trois chambres supplémentaires, de deux salles de bains et d’un dressing, ainsi que d’une agréable terrasse accessible avec garde-corps en verre, qui apporte de l’ampleur et de la luminosité à l’ensemble.

L’espace extérieur est l’un des grands atouts de la propriété. Le terrain comprend une piscine privée d’environ 36 m², en plus de zones de porche et de terrasse qui permettent de créer différents espaces pour se détendre, profiter de repas en plein air ou partager des moments en famille et entre amis. Le tout dans un environnement résidentiel calme, entouré de nature.

Concernant les installations, la maison a été pensée pour offrir confort et efficacité énergétique, avec aérothermie, sol chauffant, climatisation par conduits froid/chaud et panneaux photovoltaïques. Une combinaison de systèmes qui procure un niveau élevé de confort tout au long de l’année et contribue à optimiser la consommation énergétique.

Une propriété de construction neuve, moderne et fonctionnelle, avec de grands espaces intérieurs et extérieurs, située dans l’une des zones résidentielles les plus attractives de Santa Cristina d’Aro, à quelques minutes du golf, des plages et des principaux services de la Costa Brava.

Terrain : 953 m² · Surface construite : 359,30 m² · Surface utile : 200,7 m² · 4 chambres · 3 salles de bains · Piscine privée · Garage · Construction neuve · Aérothermie · Sol chauffant · Panneaux photovoltaïques.

Aucuns frais ne sont facturés à l’acheteur