Maison de Ville à vendre à Albaicin, Grenade ville, Grenade

Magnifique demeure familiale - haut Albayzín

Magnifique carmen dans l'Albayzín avec jardins, piscine, garage double et appartement d'invités.

Des propriétés de cette envergure sont rarement mises en vente dans l'historique Albayzín. Derrière sa façade discrète se cache une résidence privée exceptionnelle qui allie l'atmosphère d'une maison andalouse traditionnelle au confort et à la praticité attendus d'une maison de famille moderne. Située au sein de jardins magnifiquement paysagers, la propriété offre de généreux espaces de vie, une piscine, de vastes terrasses, un grand garage avec un appartement indépendant au-dessus, et un niveau d'intimité de plus en plus difficile à trouver dans le quartier le plus célèbre de Grenade. Tout cela se trouve à quelques pas des cafés, restaurants et points de vue qui ont fait de l'Albayzín un site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO.

La maison
La résidence principale a été soigneusement entretenue et judicieusement modernisée, préservant son caractère andalou tout en bénéficiant d'améliorations récentes significatives. L'ensemble de la propriété bénéficie du chauffage central, tandis que la climatisation a été installée là où cela était nécessaire pour un confort tout au long de l'année. Le système d'eau chaude a été récemment remplacé et toutes les salles de bains ont été entièrement rénovées, garantissant que la maison allie architecture traditionnelle et commodités modernes. L'étage supérieur est fini avec de beaux parquets en chêne massif, ajoutant chaleur et élégance aux espaces de vie privés. De grandes fenêtres et des portes-fenêtres créent une connexion visuelle constante avec les jardins, les terrasses et la piscine, inondant la maison de lumière naturelle tout au long de la journée.

Pièces de réception
Le salon principal est un espace accueillant et élégant, centré autour d'une cheminée traditionnelle et s'ouvrant directement sur les jardins et la terrasse de la piscine. Des poutres en bois apparentes et des pièces aux proportions soignées créent une atmosphère calme et raffinée, tout aussi adaptée à la vie de famille qu'à la réception d'invités. Une salle à manger attenante offre un cadre plus formel tout en maintenant une circulation aisée à travers la maison. Dans tout le rez-de-chaussée, il existe un équilibre agréable entre les espaces de vie ouverts et les pièces plus calmes et intimes.

Cuisine et zones de service
La cuisine occupe une position pratique dans la maison, avec un accès direct aux espaces extérieurs, facilitant particulièrement les repas et les divertissements en plein air pendant les mois les plus chauds. Les zones de service adjacentes offrent un espace de rangement et de buanderie généreux, soutenant la maison en tant que résidence permanente pratique plutôt que simple propriété de vacances.

Bureau à domicile et espace créatif
Une caractéristique de plus en plus précieuse de la propriété est la présence de deux pièces substantielles au rez-de-chaussée idéalement adaptées à un usage professionnel ou créatif. Les deux feraient d'excellents bureaux, studios ou ateliers, tandis que l'une d'elles bénéficie déjà d'une alimentation en eau indépendante, la rendant tout aussi adaptée aux travaux artistiques, au design, à l'artisanat ou à d'autres activités spécialisées. Pour les acheteurs à la recherche d'une maison adaptée au télétravail ou à une activité créative, ces pièces offrent une flexibilité exceptionnelle.

Hébergement au premier étage
L'étage supérieur est organisé autour d'une série de chambres spacieuses reliées par de généreuses zones de circulation. Deux des chambres bénéficient d'un accès direct à la terrasse principale du premier étage, où la vue s'étend sur les jardins vers l'Alhambra, créant l'un des aspects les plus attrayants de la propriété. Une chambre supplémentaire bénéficie de son propre balcon privé donnant sur la cour d'entrée. Les salles de bains récemment rénovées complètent l'élégant parquet en chêne qui court sur tout ce niveau, créant un espace de vie privé cohérent et sophistiqué.

Appartement indépendant au-dessus du garage
Au-dessus du garage se trouve un appartement totalement séparé et autonome offrant une gamme de possibilités. Plutôt qu'une chambre conventionnelle, l'espace de couchage est disposé sur une mezzanine attrayante, laissant l'espace principal ouvert et polyvalent. Avec sa kitchenette et sa salle de douche, l'appartement pourrait servir de logement pour invités, atelier d'artiste, bureau à domicile, gymnase, salle de yoga ou de méditation, logement indépendant pour la famille et les amis en visite. Sa séparation de la maison principale offre une intimité précieuse tout en améliorant considérablement la flexibilité du domaine.

Garage et installations annexes
Un parking privé sécurisé au sein de l'Albayzín est en soi un luxe rare. Le grand garage offre un espace généreux pour les véhicules, le stockage et les activités d'atelier, tandis que l'appartement indépendant au-dessus transforme le bâtiment en une structure secondaire vraiment utile plutôt qu'en une simple zone de stationnement. La propriété bénéficie également d'une infrastructure technique étendue, y compris l'installation d'eau chaude récemment mise à jour et des systèmes de chauffage modernes.

Jardins, piscine et vie en plein air
Les espaces extérieurs font partie des caractéristiques les plus remarquables de la propriété. Des jardins magnifiquement conçus combinent arbres matures, haies sculptées, plantes à fleurs et allées ombragées pour créer une série de pièces de plein air paisibles. Les terrasses couvertes et les pergolas offrent un abri bienvenu pendant les mois d'été, tandis que la piscine forme le point focal naturel pour la vie en plein air. L'agencement des jardins permet aux propriétaires de profiter d'une intimité totale tout en restant à quelques pas de la vie vibrante de l'Albayzín. Il ne s'agit pas simplement de terrains décoratifs, mais d'espaces soigneusement planifiés conçus pour la détente, le divertissement et la vie de famille.

Une maison pour la vie moderne
Bien qu'imprégnée de caractère andalou, il s'agit d'une propriété qui fonctionne exceptionnellement bien pour les modes de vie contemporains. La combinaison de plusieurs pièces de réception, d'un espace de bureau dédié, d'un logement indépendant pour les invités, d'un parking privé, de vastes jardins et de services modernes crée une maison capable de s'adapter à une grande variété de besoins. Qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison de famille internationale ou d'un prestigieux refuge à Grenade, la propriété offre un niveau de confort et de polyvalence rarement rencontré dans le quartier historique.

Installations et mobilier
La propriété est proposée à la vente non meublée. Cependant, il peut être possible, par négociation séparée, que certains meubles restent avec la maison si un acheteur souhaite les acquérir, permettant de préserver le caractère et l'atmosphère des intérieurs.

Emplacement
Vivre à l'Albayzín, c'est vivre au sein de l'un des paysages historiques les plus extraordinaires d'Europe. Depuis la maison, il est possible de se promener dans des rues anciennes bordées de bâtiments blanchis à la chaux, de cármenes traditionnels et de places cachées, tandis que l'Alhambra, le centre-ville et la vie culturelle de Grenade sont tous facilement accessibles. La combinaison d'un logement substantiel, de jardins matures, d'une piscine, d'un appartement indépendant et d'un garage privé fait de cette opportunité une occasion exceptionnellement rare d'acquérir un véritable domaine familial au cœur du quartier le plus célèbre de Grenade.