Villa/Maison à vendre à Dénia, Alicante

Dans un emplacement surélevé de Marquesa 6 au Montgó, le projet architectural moderne « Villa Maia » offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, la côte de Dénia ainsi que le parc naturel Montgó. Le projet se situe sur un terrain en pente dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Dénia et allie architecture moderne avec des matériaux méditerranéens et des lignes claires.
Un avantage particulier de cette offre est l'autorisation de construire déjà entièrement approuvée. La construction peut commencer immédiatement, ce qui élimine les longues périodes d'attente et les incertitudes du processus d'approbation. Cela représente un avantage considérable, surtout à Dénia.
L’architecture de la villa a été spécialement adaptée à la topographie du terrain. La construction repose sur des platesformes en béton horizontales marquantes qui s'intègrent dans la pente, créant de généreux surplombs ainsi que des terrasses spacieuses. De grandes surfaces vitrées ouvrent la propriété sur la vue et permettent des axes de perspective dégagés sur la mer et le paysage environnant.
Le niveau principal :
Le niveau principal se situe entièrement au rez-de-chaussée et a été conçu en mettant l'accent sur des espaces ouverts et des transitions fluides. Le cœur de la villa est le vaste espace de vie central avec cuisine ouverte, salle à manger et salon. Cet espace s'ouvre à la fois sur la terrasse de la piscine avec vue sur la mer et sur le côté montagneux plus calme de la propriété.
La villa dispose de trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain attenante. Toutes les chambres ainsi que le salon ont un accès direct aux terrasses et à la zone de la piscine.
Le premier étage :
Au premier étage se trouve une deuxième zone de piscine avec une grande terrasse couverte et un espace grill intégré. Ce niveau est complété par une salle de bain supplémentaire pour l'utilisation des espaces extérieurs.
Architecture & Matériaux :
Le projet privilégie une architecture claire et intemporelle utilisant des matériaux de haute qualité et durables. Les surfaces en béton apparent sur les murs et les plafonds soulignent la structure du bâtiment et créent un caractère moderne.
Les murs en pierre naturelle évoquent le paysage côtier rocheux de la région et relient visuellement la villa à son environnement. Des carreaux en grès cérame de grande taille avec un aspect pierre naturelle offrent une ambiance calme et spacieuse. Le concept matériel est complété par des éléments en bois qui apportent chaleur et convivialité à l'architecture.
Les intérieurs ont été délibérément conçus de manière monochrome et harmonieuse pour créer une atmosphère paisible et cohérente.
Technique & Équipements :
La villa sera dotée d'une technologie domestique moderne et d'une haute efficacité énergétique. L'objectif est d'atteindre la classe d'efficacité énergétique A grâce à une isolation thermique de haute qualité avec de la laine de roche ainsi que des installations techniques modernes.
L'équipement comprend notamment :
Chauffage au sol ; climatisation par système de conduits ; ventilation contrôlée avec récupération de chaleur ; système d'aérothermie ; panneaux solaires ; isolation de haute qualité et construction économe en énergie. Le projet combine ainsi une architecture moderne avec un confort de vie contemporain et de faibles coûts énergétiques.
Situation – Marquesa 6 / Montgó, Dénia :
Marquesa 6 figure parmi les emplacements résidentiels les plus recherchés au Montgó à Dénia. La position surélevée offre un calme absolu, de l'intimité ainsi qu'une vue panoramique dégagée sur la mer, la ville et la nature.
Malgré cet emplacement tranquille, le centre de Dénia, les restaurants, les commerces, le port ainsi que les plages sont accessibles en quelques minutes en voiture. La région est caractérisée par de luxueuses villas, une architecture moderne et des valeurs immobilières stables à long terme.
Il convient de souligner la combinaison de la vue, de l'ensoleillement et de l'intimité sans restrictions majeures des axes de vue – un caractère qu'on trouve rarement à Dénia.
Visites & Informations complémentaires :
Nous serions ravis de vous présenter le terrain, le plan approuvé ainsi que tous les documents techniques en personne sur place. Bien entendu, nous vous informerons en détail sur l'état actuel du projet, l'exécution des travaux ainsi que les possibilités d'adaptations individuelles pendant la phase de construction.