Local Commercial à vendre à Valence ville, Valence

Propose à la vente un immeuble unique dans un emplacement exceptionnel.

Bâtiment appartenant à un seul propriétaire, à titre personnel.

Actuellement utilisé à des fins éducatives : il a été entièrement rénové en 2008 selon les exigences du locataire qui y dispense des activités de formation.

Le contrat a récemment été renouvelé pour une longue durée et garantit un rendement très attractif.

Bien que sa vocation principale soit résidentielle, le bâtiment serait idéal pour toute activité représentative, comme un cabinet notarial, un cabinet professionnel ou le siège social d’une entreprise.

Composition : un rez-de-chaussée et deux étages, ainsi que des sous-sols et des mezzanines. Hauteur sous plafond remarquable, atteignant près de 5 mètres par endroits.

Caractéristiques architecturales : bâtiment ancien avec poutres en bois massif, briques apparentes et sol en carreaux hydrauliques. Cour intérieure qui illumine l’ensemble du bâtiment.

Prix de vente : 1 330 000 €, hors taxes.