Appartement à vendre à Pareja, Guadalajara

Appartement offrant une vue privilégiée sur le réservoir d’Entrepeñas, dans la résidence Las Anclas, à Guadalajara.

Appartement situé au 3ᵉ étage, faisant partie des rares logements de la résidence à bénéficier d’une vue frontale imprenable sur le réservoir et d’une orientation sud-est optimale. Levers et couchers de soleil spectaculaires garantis.

Surface construite approximative de 100 m², répartie entre 70 m² habitables et 30 m² de terrasse. Le logement est vendu non meublé.

Le logement comprend une entrée-distribution, un salon-salle à manger avec cuisine, une chambre principale double, une seconde chambre double et une salle de bains complète.

La spectaculaire terrasse, d’environ 30 m² et en forme de « L », dispose de deux larges parties qui, grâce à leur géométrie et à leur orientation, permettent de profiter du soleil et de l’ombre à différents moments de la journée tout au long de l’année.

La terrasse est entièrement couverte et dispose également de stores enroulables installés.

Le logement dispose d’une pièce annexe utilisée comme débarras, partagée uniquement avec l’appartement situé en face, où sont installés les chauffe-eau électriques correspondant aux deux logements.

Gardien ou concierge présent toute la journée. L’immeuble dispose également de deux ascenseurs et d’un monte-charge.

La résidence compte de nombreuses places de stationnement disponibles pour les propriétaires et les visiteurs.

La cuisine a été rénovée, avec une réfection complète des installations électriques, de plomberie, d’évacuation et d’éclairage.

La résidence Las Anclas dispose d’une grande variété de services, d’équipements et d’installations sportives à la disposition de ses propriétaires, parmi lesquels :

- Service de surveillance et de sécurité, avec barrières d’accès et poste de contrôle.
- Terrains de football et de basket-ball.
- Courts de tennis et de padel.
- Table de ping-pong, terrain de pétanque et minigolf.
- Église.
- Possibilité de devenir membre du Club Nautique, avec des services et équipements tels que :
- Bouées de mouillage pour embarcations.
- Embarcadère.
- Service de marin.
- Bar-restaurant avec terrasse et vue sur le réservoir.

Un logement particulièrement attrayant pour ceux qui recherchent la nature, la tranquillité, les activités de plein air et une vue exceptionnelle sur le réservoir d’Entrepeñas, au sein d’une résidence privée offrant de nombreux services et possibilités de loisirs.

Le logement est en bon état et habitable, bien qu’il nécessite quelques rénovations et améliorations. Certains matériaux présents dans le logement seraient laissés gratuitement à l’acheteur.

Les photographies ont été retouchées à l’aide de l’intelligence artificielle.