Appartement à vendre à L'Hospitalet de Llobregat, Barcelone

Appartement à Pubilla Cases avec place de parking incluse.

Prix : 190 000 €.

Si vous recherchez un logement bien entretenu, avec une cuisine et une salle de bains rénovées, un espace pour télétravailler et une place de parking incluse, cette propriété située dans la rue Empuries, à Pubilla Cases, peut constituer une option très intéressante.

Le logement dispose de 53 m² construits et de 45 m² habitables. Il se trouve au troisième étage, correspondant au quatrième étage réel. L’immeuble ne possède pas d’ascenseur.

Il est en bon état général, avec différentes améliorations déjà réalisées permettant d’y emménager immédiatement, tout en continuant à le moderniser et à le personnaliser progressivement.

Le logement comprend :

1 chambre double.
1 chambre individuelle, avec fenêtre en aluminium blanc.
1 bureau indépendant, idéal pour télétravailler, avec une fenêtre donnant sur le balcon.
Salon-salle à manger lumineux avec accès au balcon.
Cuisine rénovée.
Buanderie intégrée à la cuisine, avec fenêtre en aluminium.
Salle de bains rénovée.
Balcon donnant sur une cour intérieure calme.

La cuisine est rénovée et possède un mur revêtu de microciment poli. Elle est vendue équipée d’un réfrigérateur, d’un lave-linge et d’un four.

La salle de bains est également rénovée. Le mécanisme destiné à l’installation d’une porte coulissante est déjà en place ; il ne reste qu’à ajouter la porte. La douche ne dispose actuellement pas de paroi, que le futur propriétaire pourra installer s’il le souhaite.

Le logement dispose en outre d’une installation électrique mise à jour, d’un système de production d’eau chaude au gaz naturel et de plusieurs murs avec une finition imitation brique, qui apportent un style rustique et original.

Le prix comprend une place de parking d’environ 9,85 m², située dans un autre immeuble de la rue Empordà.
4,48 m de longueur.
2,20 m de largeur.
Niveau -5.
Accès par porte automatique.
Immeuble de stationnement avec deux ascenseurs.
Système de vidéosurveillance.

Caractéristiques principales :
Prix de vente : 190 000 €.
Logement + place de parking inclus.
53 m² construits.
45 m² habitables.
Troisième étage / quatrième étage réel.
Immeuble sans ascenseur.
Année de construction : 1966.
IBI : 236 € par an.
Charges de copropriété : 375,32 € par an.
ITE avec certificat d’aptitude provisoire.
Logement libre de tout locataire.
Propriétaire non considéré comme grand propriétaire.

La station de métro Pubilla Cases (L5) permet une liaison directe avec différents points de Barcelone. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur, notamment M14, L16 et N28.

Le quartier dispose également d’établissements scolaires, d’infrastructures de santé, de commerces, de supermarchés et d’autres services du quotidien.

Accès proche au Trambaix, ce qui élargit les possibilités de déplacement en transports publics.

Accès facile à la Ronda de Dalt (B-20) ainsi qu’aux principales voies rapides et autoroutes permettant d’entrer dans Barcelone ou d’en sortir.

En matière de services de santé, le logement se trouve à proximité immédiate de l’Hospital de la Creu Roja de L'Hospitalet, et bénéficie également de centres de soins primaires et d’autres services médicaux dans les environs.

Le quartier dispose aussi de supermarchés, de commerces de proximité, de pharmacies, d’établissements scolaires, de restaurants et de tous les services nécessaires au quotidien.

Un autre élément à prendre en compte est le développement prévu du futur Campus de Salut Clínic Porta Diagonal, projeté dans le secteur de Barcelone, Esplugues et L'Hospitalet. Le projet prévoit un nouvel hôpital universitaire, des espaces d’enseignement et de recherche ainsi qu’une transformation importante du secteur, avec un horizon prévu pour 2035.

Certaines images incluses dans cette annonce ont été générées ou modifiées au moyen de l’intelligence artificielle à des fins purement illustratives, afin de présenter une proposition possible de distribution, de décoration ou de modernisation de certains espaces.
Ces images ne représentent pas nécessairement l’état actuel du logement. Des photographies réelles du bien sont incluses afin que l’intéressé puisse distinguer et évaluer son état actuel.

Le certificat de performance énergétique a été demandé et est actuellement en attente d’émission.
Dès qu’il sera disponible, la référence du certificat, la classe énergétique, la consommation d’énergie et les émissions de CO₂ correspondantes seront ajoutées à l’annonce.