Finca/Maison de Campagne à vendre à Vélez-Blanco, Almería

Située dans le spectaculaire paysage de Velez Blanco, à seulement cinq minutes en voiture du village et en bordure du parc naturel de la Sierra María-Los Vélez, cette exceptionnelle ferme historique offre une rare occasion d’acquérir une propriété magnifiquement restaurée datant d’environ 400 ans.

La propriété compte au total 7 chambres et 7 salles de bains, réparties entre la résidence principale et le logement locatif. Elle comprend également de vastes terrasses, une magnifique cour intérieure, un atelier créatif, une piscine privée avec sa propre cour, une cuisine et un bar extérieurs, des toilettes, un abri pour animaux et un local à fourrage, une cour agricole, ainsi que de vastes espaces de stationnement et de rangement.

Il est important de préciser que, bien que les garages ne figurent pas actuellement sur les photographies ni dans les vidéos, la propriété bénéficie également d’importants espaces supplémentaires pour les véhicules et le stockage. Cela comprend un garage spacieux pouvant accueillir 4 véhicules, un abri couvert avec stationnement pour environ 4 ou 5 véhicules, ainsi qu’un autre garage indépendant pouvant accueillir 2 véhicules supplémentaires. L’un de ces garages intègre l’ancienne bodega de la propriété, avec son plafond voûté d’origine, apportant encore davantage de caractère et de potentiel à cette demeure déjà remarquable.

Les travaux de restauration ont été réalisés avec beaucoup de soin et de sensibilité, en préservant autant que possible le caractère d’origine de la propriété. De magnifiques plafonds voûtés sont présents dans toute la maison, tandis que nombre des sols d’origine en terre cuite ont été récupérés et restaurés avec une grande minutie. Lorsque le revêtement de sol d’origine n’a pas pu être conservé, il a été complété avec goût afin de s’intégrer harmonieusement à l’architecture historique de la propriété. Les portes d’origine ont également été préservées et restaurées, apportant chaleur et authenticité à l’ensemble.

Les abords immédiats de la ferme sont aménagés en jolies terrasses, avec des graviers faciles à entretenir et des chemins en pierre naturelle serpentant entre des arbres, arbustes et plantes matures. Les jardins sont irrigués et offrent une agréable sensation d’intimité et de tranquillité.

La piscine privée se trouve dans une cour magnifiquement close, créant un espace extérieur intime et préservé. L’espace piscine comprend également une cuisine et un bar extérieurs, des toilettes et de ravissants jardins clos, ce qui en fait le cadre idéal pour recevoir, se détendre ou accueillir des invités.

Le logement locatif indépendant occupe un côté de la propriété et offre un aménagement très flexible, avec la possibilité de louer l’ensemble de la propriété ou des unités séparées. Une licence VTAR est en place.

En entrant dans la ferme principale, la qualité et le caractère de la restauration apparaissent immédiatement. Le premier espace de réception est un salon et une salle à manger lumineux et accueillants, dotés d’un poêle à bois, de sièges confortables et de grandes baies vitrées donnant sur les vues spectaculaires environnantes. Une fenêtre panoramique, intégrant son volet en bois d’origine vieux de 400 ans, crée un merveilleux lien avec l’histoire de la propriété.

Depuis cet espace, la cuisine de ferme artisanale comprend un îlot central, un évier double en marbre, des meubles sur mesure du sol au plafond, une cuisinière piano et une hotte aspirante. Une porte ancienne mène à la buanderie, tandis que des salles d’eau sont idéalement situées à proximité.

Le couloir s’ouvre ensuite sur un autre salon spacieux, organisé autour d’une cheminée à foyer ouvert andalouse d’origine avec poêle à bois. Derrière la cheminée se trouve le four à bois d’origine de la propriété, rappelant une nouvelle fois le patrimoine séculaire de cette demeure.

Vient ensuite une bibliothèque, avec un espace bureau séparé qui pourrait également être utilisé comme chambre supplémentaire, si nécessaire. De là, des portes-fenêtres cintrées s’ouvrent sur un magnifique jardin-cour andalou, agrémenté de détails bleu Majorelle caractéristiques. La cour comprend un point d’eau central et des banquettes intégrées, créant un espace paisible et plein d’atmosphère pour profiter de l’architecture et des jardins environnants.

L’atelier créatif donne sur cette cour intérieure et a déjà accueilli de nombreuses retraites organisées dans la ferme. Baigné de lumière naturelle, il s’agit d’un espace polyvalent et inspirant, parfaitement adapté à des activités artistiques....

De retour dans la maison principale, l’escalier mène à l’espace nuit. La chambre principale constitue une impressionnante suite parentale avec dressing attenant et salle de bains privative. Deux autres chambres doubles, dont l’une bénéficie d’une salle de bains privative, ainsi qu’une salle de bains familiale, complètent l’aménagement du premier étage.

La propriété bénéficie d’un chauffage central au fioul, d’un système solaire de production d’eau chaude, de l’électricité du réseau, de l’eau courante et d’une connexion Internet.

Comme indiqué précédemment, la propriété possède une licence touristique Vivienda Rural, ce qui la rend particulièrement adaptée à diverses activités de tourisme rural, notamment les retraites de yoga et de méditation, les séjours artistiques et créatifs, les escapades bien-être, les groupes d’observation des oiseaux et autres retraites personnalisées.