Villa/Maison à vendre à Los Altos, Alicante

Résidence Los Balcones, Torrevieja (Alicante)

Vous recherchez une propriété exclusive sur la Costa Blanca, avec suffisamment d’espace pour toute la famille ou un excellent potentiel locatif ? Cette magnifique villa individuelle est située à Los Balcones, l’un des quartiers résidentiels les plus établis, paisibles et prisés de Torrevieja. Cette propriété se distingue par son vaste terrain exposé plein sud de 800 m², garantissant un ensoleillement toute l’année, ainsi que par sa disposition sur deux étages avec entrées séparées, idéale pour recevoir des invités, accueillir plusieurs générations ou générer des revenus grâce à la location saisonnière.

✦ Caractéristiques principales de la propriété : Surface construite : 150 m² répartis sur deux étages. Terrain privé : 800 m² avec jardin méditerranéen facile d’entretien et système d’arrosage automatique. Chambres : 4 chambres spacieuses (avec placards intégrés et suffisamment d’espace pour des lits doubles). Salles de bains : 3 salles de bains modernes avec douches à l’italienne (dont une en suite). Cuisines : Deux cuisines indépendantes entièrement équipées (une par étage). Espaces extérieurs : Grande piscine privée, terrasses ensoleillées, espace repas extérieur, stores et vues dégagées sur la célèbre lagune rose, où les flamants roses s’envolent à l’aube et au crépuscule. Stationnement : Entrée avec portail électrique et parking privé pouvant accueillir plusieurs véhicules au sein de la propriété. Année de construction : 1982 (excellent état et grande solidité structurelle).

✦ Agencement flexible : deux logements en un

La propriété dispose d’un escalier intérieur reliant les deux étages, mais également de deux entrées extérieures séparées, offrant une polyvalence exceptionnelle :

Rez-de-chaussée (idéal pour les invités ou les revenus locatifs) : Il comprend un lumineux salon-salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres doubles et deux salles de bains complètes (dont une en suite).

Étage supérieur (logement principal) : Il comprend un salon-salle à manger très spacieux avec cheminée pour les mois d’hiver, une grande cuisine séparée, une chambre double et une salle de bains. Depuis cet étage, vous accédez à une terrasse orientée sud-est, l’endroit idéal pour prendre le petit-déjeuner tout en admirant le reflet du soleil sur la lagune saline.

Los Balcones, Torrevieja : qualité de vie et microclimat unique

Vivre à Los Balcones, ce n’est pas seulement acquérir un logement ; c’est investir dans la santé et le bien-être. Ce quartier résidentiel établi se distingue par :

Le microclimat de Torrevieja : La proximité des salines crée un microclimat unique en Europe, recommandé par le corps médical pour la pureté de son air et ses températures moyennes de 18 °C (64 °F).

Emplacement stratégique : À seulement 2 km (1,5 mi) de l’hôpital universitaire de Torrevieja et à 1 km (3,5 mi) de supermarchés de premier ordre (Mercadona, Dialprix), de pharmacies, de cafés et de restaurants ouverts toute l’année.

Plages et loisirs : À moins de 5 à 10 minutes en voiture des plages arborant le Pavillon Bleu de Punta Prima et de Playa de los Náufragos, ainsi que du centre commercial Habaneras.

Paradis du golf : À quelques minutes seulement de parcours de renommée internationale tels que Villamartín Golf et Las Colinas Golf & Country Club.

Accessibilité : À seulement 50 km de l’aéroport international d’Alicante-Elche (ALC).

Grâce à son emplacement privilégié, à son vaste terrain et à la flexibilité de ses deux étages indépendants, cette propriété représente une opportunité d’investissement exceptionnelle sur le marché international actuel.