Villa/Maison à vendre à Mojácar, Almería

Si vous cherchez plus qu’une maison, si vous recherchez un style de vie méditerranéen dans l’une des zones les plus exclusives de la côte d’Almería, ce chalet indépendant situé Calle Cañada Aguilar est l’occasion que vous attendiez. Située dans le prestigieux quartier d’El Palmeral, cette propriété combine la sérénité d’une zone résidentielle établie avec la proximité stratégique de l’animation de Mojácar Playa, à seulement 650 mètres du sable.

Une parcelle pleine de caractère et de potentiel d’agrandissement. Construite en 1990, la maison se trouve sur une généreuse parcelle urbaine de 500 m². Ce qui fait de cette propriété un investissement judicieux, c’est sa capacité d’extension : elle dispose actuellement de 152 m² construits, mais la réglementation permet de porter la surface totale à 272 m². Imaginez ajouter un studio indépendant, agrandir les salons ou aménager cette piscine privée entourée d’un solarium dont vous avez toujours rêvé, en profitant de l’espace extérieur actuel.

Une distribution pensée pour le confort familial. La maison est intelligemment répartie sur deux niveaux, séparant parfaitement les espaces de vie des espaces de repos :

Rez-de-chaussée (vie extérieure et intérieure) : En franchissant le seuil, un hall d’entrée lumineux nous accueille. Le salon-salle à manger, situé en angle, se distingue par sa lumière naturelle et sa cheminée chaleureuse, idéale pour les soirées d’hiver. Depuis celui-ci, on accède directement à un porche orienté à l’est, l’endroit parfait pour prendre le petit-déjeuner en admirant les premiers rayons du soleil sur la Méditerranée. La cuisine, indépendante et spacieuse, communique avec un patio pratique. Ce niveau comprend également la chambre principale, une suite d’angle avec placard intégré et salle de bains privative équipée d’une douche à l’italienne, ainsi que des toilettes invités.

Étage supérieur (vues infinies) : L’étage accueille trois chambres doubles supplémentaires, toutes équipées de placards intégrés. Grâce à la situation élevée de la maison sur une colline, ces chambres offrent d’impressionnantes vues panoramiques sur la mer. Une terrasse supplémentaire à ce niveau devient le belvédère privé de la famille sur la plage de Mojácar.

La saveur de la Méditerranée dans votre jardin. L’extérieur est une oasis de paix. Les jardins comprennent des arbres fruitiers en pleine production (citronniers, orangers, oliviers et néfliers), qui offrent non seulement ombre et fraîcheur, mais aussi ce parfum inimitable de la terre andalouse. La propriété comprend également un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu’un grand débarras pour un rangement optimal.

Équipée de la climatisation réversible (froid/chaleur) dans toutes les pièces et de menuiseries en bois remarquablement conservées, cette maison est vendue semi-meublée, prête à vous permettre de commencer à écrire votre histoire à Mojácar.

Mojácar : le paradis où le temps s’arrête

Mojácar n’est pas seulement une destination touristique ; c’est un refuge où l’histoire, la culture et la modernité convergent. Avec une population d’environ 7 500 habitants (données de 2024), cette commune a su préserver son essence de « village blanc » tout en proposant des infrastructures de premier ordre. Vivre dans le quartier d’El Palmeral vous permet de profiter d’une tranquillité absolue sans renoncer à la proximité des restaurants, des chiringuitos tendance, des pharmacies et des centres commerciaux.

Connectivité et avenir : la revalorisation liée à l’AVE. L’un des principaux attraits pour les investisseurs de la région est l’arrivée imminente de la grande vitesse ferroviaire (AVE). La future gare de Vera-Almanzora, située à quelques minutes de Mojácar, reliera la région à Madrid et au reste de l’Europe en un temps record. Cette amélioration des infrastructures facilitera non seulement vos déplacements, mais garantira également une revalorisation patrimoniale immédiate des propriétés de la Calle Cañada Aguilar, positionnant Mojácar comme un pôle résidentiel stratégique dans le Levant d’Almería.

Qualité de vie : services et loisirs à votre portée. Mojácar offre un environnement sûr et sain, idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent une retraite active. L’offre éducative est excellente, notamment grâce à la proximité d’établissements bilingues prestigieux. Pour les amateurs de sport, le climat permet de profiter toute l’année des meilleurs parcours de golf d’Espagne.