Finca/Maison de Campagne à vendre à Raiguero de Bonanza, Orihuela, Alicante

Excellente opportunité ! Domaine de 12 441 m² à Raiguero de Bonanza, hameau d’Orihuela (Alicante), situé à 2 km de cette ville. Emplacement au pied de la Sierra de Orihuela, dans une zone non inondable, offrant de magnifiques vues sur la Vega del Segura et les montagnes environnantes.

Le domaine comprend :
- 3 488 m² de terrain urbain résidentiel dans le centre du hameau, constructible sur deux étages, plus sous-sol et combles, avec une occupation de 100 % du terrain pour la construction de maisons mitoyennes et de 40 % pour la construction de maisons individuelles. Orientation sud des parcelles constructibles. Il est possible d’y construire 30 maisons mitoyennes, chacune sur une parcelle de 6 mètres de façade sur environ 18 mètres de profondeur.
- 1 133 m² de terrain urbain destiné à la voirie.
- 7 451 m² de terrain rural, limitrophe du centre urbain du hameau, avec voirie goudronnée et réseaux d’assainissement dans les rues, eau potable, électricité et téléphone. Le document consultatif du projet du nouveau Plan général d’aménagement urbain d’Orihuela fait apparaître une « proposition d’extension du terrain urbain » à Rincón de Bonanza, qui concerne ce terrain rural du domaine.
- 369 m² de terrain urbain résidentiel, situé comme une enclave dans le terrain rural, occupé par une belle maison de 431 m² construits. Cette maison comprend sept chambres, deux salons, deux belvédères, une cuisine, une salle de bains, une cour, un entrepôt et un ermitage.
- Infrastructures (puits, 2 bassins, etc.). Droit d’utiliser 10 000 m³/an d’eau du puits pour l’irrigation de l’ensemble du domaine.

Le domaine est entièrement entouré de maisons mitoyennes et de maisons individuelles, construites aussi bien sur des terrains urbains que ruraux. Raiguero de Bonanza est un hameau d’Orihuela comptant environ 1 400 habitants, mais disposant de tous les services nécessaires, tels que supermarchés, écoles, salons de coiffure, banques, cafés, église, pharmacie, centre médical et transports urbains.

Le domaine se trouve à seulement 2 km de la ville d’Orihuela, à 20 km de la ville de Murcie, à 30 km des plages d’Orihuela Costa, de Torrevieja et de Guardamar, et à 60 km de l’aéroport international d’Alicante, d’où partent des vols réguliers vers toute l’Europe.

Ce domaine constitue un investissement possible pour :
- Promoteurs et constructeurs.
- Hôtel rural.
- Salle de réception.
- Camping.
- Etc.