Finca/Maison de Campagne à vendre à Raiguero de Bonanza, Orihuela, Alicante

Cette finca est un investissement possible pour :
- Promoteurs et constructeurs.
- Hôtel rural
- Salle de célébration.
- Camping.
- Etc.

Magnifique domaine de 12 441 m² situé à Raiguero de Bonanza, dans le district d’Orihuela, à seulement 2 km du centre-ville.
Située au pied des contreforts de la Sierra de Orihuela, dans une zone non inondable, elle offre des vues impressionnantes sur la Vega del Segura et les montagnes qui l’entourent.

Répartition des terres

3 488 m² de terrain résidentiel urbain, appartenant au noyau urbain du district.

Construit sur deux étages plus sous-sol et mezzanine.

Taux d’occupation de 100 % pour les maisons jumelées et 40 % pour les maisons individuelles.

Orientation sud (midi).

Possibilité de construire jusqu’à 30 maisons jumelées, chacune sur un terrain de façade de 6 m sur environ 18 m de profondeur.

1 133 m² de terrain urbain pour les routes.

7 451 m² de terrain rural, adjacents à la zone urbaine et équipés d’infrastructures urbaines : asphalte, égouts, eau potable, électricité et téléphone.
Dans le document consultatif du nouveau Plan Général d’Urbanisme (PGOU) d’Orihuela, une proposition est incluse d’agrandir les terrains urbains du Rincón de Bonanza, ce qui affecterait directement ces terres rurales.

369 m² de terrain urbain résidentiel niché dans un terrain rustique, occupé par une maison traditionnelle de 431 m² construite, composée de :

Sept chambres

Deux pièces

Deux points de vue

Cuisine, salle de bain, patio, débarras et un petit ermitage

Infrastructures et services

Posséder un puits avec le droit d’utiliser 10 000 m³/an pour l’irrigation.

Deux bassins d’eau et d’autres installations auxiliaires.

La finca est entièrement entourée de maisons jumelées et de villas, tant sur des terrains urbains que rustiques.

Environnement et emplacement

Raiguero de Bonanza est un quartier calme et bien connecté, avec une population d’environ 1 400 habitants, qui dispose de tous les services essentiels :
supermarchés, écoles, coiffeurs, banques, cafétérias, église, pharmacie, centre médical et transports en commun.

Une excellente opportunité d’investissement.