Terrain à Bâtir à vendre à Segur de Calafell, Calafell, Tarragone

Vente d’une magnifique parcelle (16) de 491 m² à Segur de Calafell. La parcelle est plane et se trouve dans un environnement résidentiel depuis lequel vous pourrez profiter des différents services proposés par la commune : à proximité immédiate de tous les services (supermarchés, commerces, établissements scolaires, restaurants, installations sportives, services de santé et transports publics) et à seulement 650 m de la plage, une excellente occasion pour ceux qui souhaitent construire une maison individuelle sur mesure et profiter de la tranquillité, du climat et du style de vie qu’offre la Méditerranée.

Il existe des endroits où l’on construit simplement une maison, et d’autres où commence un véritable projet de vie.

Données principales :
Superficie de la parcelle : 491 m² (façade de 16 m et profondeur de 31 m) environ.
Classement urbanistique de référence : zone XU – sous-zone X400, principalement destinée aux maisons individuelles isolées.
- Paramètres urbanistiques de référence
- Parcelle minimale : 400 m²
- Façade minimale : 12 m
- Surface de plancher constructible : 0,60 m² de plancher/m² de terrain
- Surface de plancher théorique constructible pour 491 m² : 294,60 m²
- Emprise au sol maximale : 35 %
- Emprise au sol théorique maximale sur 491 m² : 171,85 m²
- Distance par rapport à la rue : 4 m
- Distance par rapport aux autres limites séparatives : 3 m
- Nombre maximal de niveaux : rez-de-chaussée + 1 étage
- Hauteur maximale : 7,50 m
Typologie : maison individuelle isolée avec jardin privatif
Usage principal : habitation

Des caractéristiques suffisantes pour construire sur cette parcelle une maison aux dimensions généreuses, répartie entre le rez-de-chaussée et le premier étage, agrémentée d’un jardin, de terrasses et de différents espaces extérieurs, toujours conformément au projet architectural et à la réglementation urbanistique applicable.

Imaginez-vous vivre à Segur de Calafell, vivre la Méditerranée, dans une commune de la Costa Dorada particulièrement appréciée pour son alliance entre qualité de vie, plages, climat méditerranéen et services disponibles toute l’année. De plus, Segur de Calafell dispose d’une gare ferroviaire et de bonnes liaisons tant vers Barcelone que vers Tarragone, ce qui en fait un lieu très intéressant aussi bien pour une résidence principale que pour ceux qui recherchent une maison près de la mer.

Une parcelle où vous pouvez imaginer bien plus que des mètres carrés, un espace pour vos enfants, votre famille et vos amis.

Votre projet commence ici.