Finca/Maison de Campagne à vendre à Colmenar, Malaga

Cette vaste maison de campagne pleine de caractère se trouve dans un magnifique environnement rural, près de Colmenar, Alfarnatejo et Riogordo, alliant tranquillité, intimité et charme andalou authentique à un accès étonnamment facile.

L’histoire de la propriété remonte à environ 200 ans. À l’origine, le bâtiment faisait office de traditionnelle venta andalouse, une auberge située stratégiquement à proximité d’importantes voies de communication. Cette venta se trouvait sur l’ancienne route vers Grenade et offrait aux voyageurs et aux passants un endroit où faire une halte en chemin. Ils pouvaient y manger, passer la nuit et se reposer, tandis que leurs chevaux et leurs ânes pouvaient également être nourris, soignés et mis à l’abri avant de poursuivre leur voyage.

Cette fonction d’origine se ressent encore aujourd’hui dans le caractère et les dimensions généreuses de la propriété. Au fil des années, l’ancienne venta a été transformée en un domaine confortable et polyvalent, tout en conservant son charme rural et son identité historique.

La propriété dispose d’une superficie totale construite de 474 m² et se compose d’une vaste habitation principale ainsi que de deux logements d’invités totalement indépendants, chacun avec sa propre entrée, sa cuisine et sa terrasse. Grâce à cette configuration, la propriété offre de nombreuses possibilités, aussi bien comme grande résidence familiale que pour recevoir des invités ou consacrer une partie du domaine à la location saisonnière.

Habitation principale

L’habitation principale dispose de 3 chambres et de 2 salles de bains. Elle offre de vastes espaces de vie, avec différents coins chaleureux et une atmosphère agréable et rustique.

Les éléments authentiques et les dimensions généreuses confèrent beaucoup de caractère à l’habitation, tandis que les grandes fenêtres et les portes créent une agréable connexion avec le jardin et le paysage environnant.

La pièce de vie principale est chauffée par un poêle à granulés. L’habitation dispose également d’un chauffage central au moyen d’une chaudière au fioul, permettant de profiter confortablement du cortijo toute l’année.

Deux logements d’invités indépendants

En plus de l’habitation principale, la propriété dispose de deux logements d’invités séparés.

Tous deux possèdent leur propre entrée, une cuisine et une terrasse privée, permettant aux hôtes de séjourner en toute indépendance. Les logements disposent également de poêles à bois, qui créent une atmosphère particulièrement chaleureuse pendant les mois les plus frais.

Ces espaces indépendants rendent la propriété particulièrement adaptée aux familles et aux amis, à la vie entre plusieurs générations ou à une combinaison d’usage privé et de location.

Jardin et vie en plein air

L’un des grands attraits de ce domaine est sans aucun doute son magnifique jardin mature.

Autour des habitations se trouvent plusieurs terrasses et coins paisibles où profiter pleinement de la vie en plein air. On y trouve notamment un agréable espace bar avec cuisine extérieure et bassin à poissons, un endroit idéal pour profiter des longues après-midi et soirées d’été.

Le domaine dispose également d’une grande piscine d’eau salée avec terrasse-solarium et pelouse, parfaitement intégrée au jardin.

Le jardin est soigneusement planté d’une végétation méditerranéenne et d’une belle variété d’arbres fruitiers, notamment des poiriers, des abricotiers, des noyers, des figuiers, des vignes et des citronniers.

Les différents espaces extérieurs et le paysage environnant créent une agréable sensation de liberté et d’intimité.

Raccordements et équipements

L’approvisionnement en eau provient d’un puits communautaire et la propriété dispose de son propre réservoir d’eau de 12 000 litres.

L’installation électrique est triphasée, avec une puissance de 15 kVA, offrant une capacité suffisante tant pour l’usage quotidien que pour d’éventuelles installations supplémentaires.

La propriété dispose également d’une connexion internet, permettant d’y vivre à l’année ou de travailler confortablement depuis chez soi.

Emplacement et accès

Bien qu’elle se trouve en pleine nature, la propriété bénéficie d’un excellent accès. Le cortijo est accessible par une route goudronnée, de sorte qu’il n’est pas nécessaire d’emprunter de longs chemins non pavés ou difficiles.

Son emplacement historique le long de l’ancienne route vers Grenade ajoute une histoire particulière à la propriété et fait encore aujourd’hui partie de son identité.

La combinaison de son histoire, de ses dimensions, de son caractère, de ses deux logements d’invités indépendants, de son magnifique jardin et de son excellent accès fait de ce domaine une propriété particulièrement polyvalente.

Une habitation idéale pour ceux qui souhaitent profiter de l’authentique mode de vie rural andalou et d’une maison chargée d’histoire, sans renoncer au confort ni à une bonne accessibilité.

Caractéristiques
Ancienne venta andalouse datant d’environ 200 ans
474 m² construits
Habitation principale avec 3 chambres et 2 salles de bains
2 logements d’invités indépendants
Entrée privée pour chaque logement
Cuisine et terrasse privées dans chaque logement
Chauffage central au moyen d’une chaudière au fioul
Poêle à granulés dans la pièce de vie principale
Poêles à bois dans les logements d’invités
Piscine d’eau salée avec terrasse-solarium et pelouse
Bar avec cuisine extérieure et bassin à poissons
Magnifique jardin mature
Variété d’arbres fruitiers
Puits communautaire
Réservoir d’eau de 12 000 litres
Installation électrique triphasée
Puissance électrique de 15 kVA
Internet disponible
Excellent accès par route goudronnée
Vastes espaces intérieurs et extérieurs
Caractère andalou authentique