Villa/Maison à vendre à Santiago de la Ribera, San Javier, Murcie

Villa moderne de 4 chambres à vendre avec piscine privée, terrasse sur le toit et stationnement privé sécurisé.

Caractéristiques principales

Élégante villa moderne mitoyenne située dans un emplacement privilégié à Santiago de la Ribera. À seulement 400 mètres des plages et de la promenade de la Mar Menor. 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, et 2,5 salles de bains. Piscine privée avec terrasse ensoleillée et espaces repas en plein air. Spacieuse terrasse panoramique privée sur le toit avec espace cuisine extérieure et vues dégagées. Cuisine moderne indépendante et lumineuse avec accès direct à la terrasse. Baies vitrées allant du sol au plafond, maximisant la lumière naturelle. Garage souterrain, stationnement sécurisé pour un grand véhicule 4x4, ainsi qu’une vaste buanderie et un débarras. Climatisation gainable dans toute la villa et stores électriques sur toutes les fenêtres. Vendue entièrement meublée telle que présentée, à l’exclusion des effets personnels, et prête à être occupée immédiatement. Accessible à pied depuis les commerces, restaurants et cafés, et proche du futur projet d’amélioration de la promenade d’un montant de 8 millions d’euros.

Description complète

Située dans le quartier côtier prisé de Santiago de la Ribera, sur la Costa Cálida, cette élégante villa moderne mitoyenne offre un équilibre exceptionnel entre design contemporain, harmonie entre intérieur et extérieur et confort méditerranéen. À seulement 400 mètres des eaux calmes de la Mar Menor, la maison convient idéalement comme résidence principale, pied-à-terre de vacances nécessitant peu d’entretien ou investissement locatif haut de gamme.

Vie et réception au rez-de-chaussée

Le rez-de-chaussée est conçu pour profiter pleinement d’un mode de vie méditerranéen :

Salon et espace de vie : Une pièce de réception baignée de lumière, encadrée par de grandes baies vitrées allant du sol au plafond et s’ouvrant directement sur la terrasse privée de la piscine.

Cuisine indépendante : Dotée de meubles élégants et minimalistes ainsi que d’un généreux plan de travail, avec des portes-fenêtres dédiées donnant directement sur l’espace repas en plein air au bord de la piscine.

Chambre au rez-de-chaussée : Une chambre simple spacieuse avec placards intégrés et accès direct à une terrasse extérieure privée au rez-de-chaussée.

Toilettes invités : Idéalement situées à côté du hall d’entrée, avec WC et lavabo modernes.

Logement au premier étage

À l’étage, l’agencement offre de généreux espaces de couchage :

Suite parentale : Une chambre double baignée de lumière, dotée de grandes baies vitrées d’angle, de nombreux rangements intégrés et d’une salle de bains privative contemporaine.

Chambres d’amis : Une chambre double d’amis bien aménagée avec placards intégrés, ainsi qu’une autre chambre simple spacieuse, également équipée de placards intégrés.

Salle de bains familiale : Desservant les chambres d’amis, avec des équipements modernes de qualité et un carrelage élégant.

Vie extérieure, solarium sur le toit et sous-sol

Terrasse privée de la piscine : Terrasse carrelée facile à entretenir, entourant la piscine privée, conçue pour les bains de soleil, les repas au barbecue et les moments de détente en plein air.

Solarium sur le toit : Grande terrasse sur le toit avec cuisine d’été extérieure, offrant des vues panoramiques dégagées sur les environs.

Garage souterrain et rangement : Garage souterrain sécurisé pouvant facilement accueillir un grand véhicule 4x4, accompagné d’une vaste buanderie et d’un espace de rangement privés.

Caractéristiques et équipements inclus

Climatisation entièrement gainable, assurant le rafraîchissement et le chauffage dans toute la villa. Stores électriques motorisés installés sur toutes les fenêtres. Double vitrage de haute qualité et portes vitrées architecturales allant du sol au plafond. Vendue entièrement meublée telle que présentée, à l’exclusion de certains effets personnels, pour une installation simple et immédiate dans un logement clé en main.

Emplacement et potentiel d’investissement

Santiago de la Ribera demeure l’une des destinations les plus recherchées de la Mar Menor, réputée pour sa promenade plate bordée de palmiers, ses plages calmes aux eaux peu profondes et sa culture des cafés espagnols présente toute l’année. La propriété se trouve à quelques minutes à pied des commerces locaux, des supermarchés et des restaurants. Avec un projet de réaménagement approuvé d’un montant de 8 millions d’euros, actuellement en cours pour le front de mer et les infrastructures de la promenade, le secteur offre de solides perspectives de valorisation à long terme.