Villa/Maison à vendre à Dehesa de Campoamor, Orihuela, Alicante

Nous vous présentons cette villa individuelle de 4 chambres et 3 salles de bains, divisée en 2 logements séparés. Elle offre une possibilité de location ou un espace pour accueillir des invités. Avec une piscine privée ainsi qu’une piscine collective, la propriété dispose également d’un garage en sous-sol.

La villa est située à seulement quelques minutes à pied de Villamartin Plaza.

Extérieur :
La propriété est entourée de hautes haies, offrant beaucoup d’intimité. En entrant par le portail principal, vous trouverez la piscine sur votre droite et, sur la gauche, un espace salon et barbecue avec un bar privé. À l’arrière de la propriété se trouve une entrée séparée menant au garage souterrain, actuellement utilisé comme espace de rangement. Un solarium privé sur le toit se trouve au sommet de la villa, idéal pour profiter du soleil en toute intimité.

Vous entrez dans la villa par la terrasse avant surélevée, qui surplombe la piscine et constitue un endroit idéal pour vous asseoir et profiter du soleil.

Intérieur :

Niveau principal :
Vous entrez dans la villa par un vaste salon lumineux ouvert sur la salle à manger et la cuisine. La salle à manger se trouve à l’avant, mais peut bien sûr être déplacée selon vos besoins.

Par l’arche située sur la gauche de la villa, vous accédez à 2 chambres avec placards intégrés et climatisation. La chambre principale dispose d’une salle de bains privative. Il y a également une salle de bains familiale pour les invités avec baignoire.

Un escalier en colimaçon est présent, mais vous n’aurez pas besoin de l’utiliser sauf si vous souhaitez accéder au solarium sur le toit. À l’étage inférieur se trouve un logement supplémentaire. Si vous n’êtes pas à l’aise avec l’escalier en colimaçon, le niveau inférieur est accessible depuis le jardin arrière.

Étage inférieur :
En entrant dans le salon, vous découvrirez un grand espace ainsi qu’une cuisine aménagée, idéal pour des invités, une famille ou des adolescents adultes. Une possibilité de location s’offre également à vous. Il y a 2 chambres doubles et une salle de bains séparée. À l’extérieur des portes-fenêtres doubles se trouve un espace salon, qui peut également être utilisé comme stationnement, avec accès au garage, actuellement utilisé comme espace de rangement.

Résidence :
Piscine collective.

Frais :
Charges de copropriété : 240 € par an.
IBI/SUMA : 290 € par an (taxe foncière).

Emplacement :
À moins de 5 minutes des bars et restaurants locaux, notamment Bar 22 et RJ's.
À moins de 10 minutes à pied de Villamartin Plaza.
À 5 minutes en voiture des supermarchés, notamment Aldi et Mercadona.
À 5 minutes en voiture de La Zenia Boulevard, qui abrite plus de 150 magasins, bars et restaurants.
Un long canal traverse plusieurs quartiers d’Orihuela Costa, idéal pour faire du vélo.
Les magnifiques plages de la Costa Blanca sont à votre porte, à moins de 8 minutes en voiture.
4 parcours de golf de championnat se trouvent à quelques minutes en voiture de la villa, Villamartin étant le plus proche.