Maison de Ville à vendre à Cerdanyola del Vallès, Barcelone

La Perla Negra est une maison contemporaine construite en 2025, située à Bellaterra, l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et recherchés à proximité de Barcelone et de Sant Cugat del Vallès.

La propriété est entourée de nature et se trouve dans un environnement résidentiel calme et peu dense, où intimité et sérénité s’allient à une excellente connexion avec Barcelone.

L’architecture de la maison s’articule autour de trois éléments principaux : l’espace, la lumière naturelle et la connexion avec le jardin. Les hauts plafonds, les grandes baies vitrées panoramiques et les espaces ouverts créent une agréable sensation d’ampleur, tandis que les principaux espaces de vie se prolongent naturellement vers les terrasses, le jardin et la piscine.

Le cœur de la maison est constitué d’un vaste salon avec cheminée et accès direct aux terrasses et à l’espace piscine. Les grandes baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle et offrent une vue sur l’environnement verdoyant de Bellaterra.

La cuisine principale présente un design contemporain et minimaliste et est complétée par une seconde cuisine. Cette configuration permet de séparer facilement l’espace principal de la partie plus fonctionnelle de la maison et se révèle particulièrement pratique pour recevoir des invités.

La maison dispose de cinq grandes chambres et de six salles de bains.

La suite principale a été conçue comme un espace privé et indépendant, avec une salle de bains attenante et un grand dressing. Une baie vitrée panoramique s’ouvre sur le paysage verdoyant de Bellaterra, apportant une lumière naturelle abondante et une grande sensation d’intimité.

À l’étage se trouve un espace lumineux doté d’un haut plafond mansardé, actuellement utilisé comme bureau. Il peut également être transformé en bibliothèque, atelier créatif, seconde salle de séjour ou espace de détente.

Une autre grande pièce polyvalente permet d’aménager un cinéma privé, une salle de sport, une salle de jeux ou un espace de loisirs indépendant.

Lors de la construction, une attention particulière a été accordée au confort, à l’efficacité énergétique et à la sécurité. La villa dispose d’un système Smart Home, d’un système aérothermique et du chauffage au sol. Elle bénéficie également d’une façade et d’une toiture ventilées, de menuiseries haute sécurité équipées de vitrages blindés et d’un système d’alarme.

Au niveau inférieur se trouve un garage pouvant accueillir quatre véhicules, ainsi que les locaux techniques et annexes.

Les terrasses, le jardin et la piscine forment un vaste espace extérieur privé conçu pour profiter du plein air une grande partie de l’année, que ce soit pour se détendre, recevoir des invités ou passer du temps en famille.

La Perla Negra combine les dimensions d’une grande villa privée contemporaine, un haut niveau d’équipements technologiques et l’un des emplacements résidentiels les plus attrayants des environs de Barcelone.

Caractéristiques principales

• Construction de 2025
• Environ 800 m² construits
• Terrain de 1 700 m²
• 5 chambres
• 6 salles de bains
• 2 cuisines
• Piscine
• Terrasses et jardin
• Garage pour 4 véhicules
• Système Smart Home
• Système aérothermique
• Chauffage au sol
• Systèmes de sécurité renforcés